Obrechtstraat 50 3572 EH Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Karakteristieke benedenwoning (53 m2) met veel originele details en een zonnige stadstuin gelegen op het westen!

Nieuw op de markt, nabij het Griftpark in de Obrechtstraat, hebben wij deze benedenwoning met een fantastische stadstuin beschikbaar. De Obrechtstraat staat bekend als één van de mooiste straten van Wittevrouwen. Een levendige, populaire buurt met een gezonde mix van gezinnen, studenten, ondernemers en werkenden. Direct om de hoek op de Biltstraat een grote supermarkt, de beste biologische slager van Nederland, vis- en groentewinkels en tientallen restaurants. Binnen 5 minuten wandel je in het centrum langs de winkels en grachten.

INDELING:
Begane grond:
Prachtige lange hal met meterkast, vaste kast en toegang tot het toilet en slaapkamer.
Toegang tot de badkamer uitgerust met een vaste wastafel, douchecabine en aansluiting voor was apparatuur.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de 'en suite schuifdeuren' met glas-in-lood ramen en een prachtige authentieke betegelde schouw geven de ruimte extra sfeer.
De ruime woonkamer heeft een prachtige klassieke schouw, vaste kasten en PVC vloer.
Vanuit de woonkamer toegang tot eetkamer, deze is gelegen in de lichte serre met een lichtstraat en openslaande deuren naar de leuke stadstuin.
De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot een kelder van ca. 5 m2.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- Woonoppervlakte 53 m2 (conform NEN 2580).
- Bouwjaar 1860 (Bron: BAG).
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-installatie.
- Definitief energielabel D (daarna is de vloer nog geïsoleerd).
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Volledig voorzien van vloerisolatie.
- Hoge plafonds ca. 2,80 meter !
- Glasvezelinternet wordt aangelegd.
- VvE bijdrage € 25,- per maand.
- Oplevering in overleg.

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Vraag brochure aan’ kan je op de website komen waar alle informatie is te zien is en is te downloaden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.604
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 6677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (3,2 meter diep en 5,5 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Obrechtstraat 50

€ 350.000 k.k.