• Verkocht onder voorbehoud

Livingstonelaan 216 3526 HT Utrecht Kanaleneiland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Starters appartement aan de Livingstonelaan

Comfortabel appartement in een appartementencomplex met een centrale ligging in de Utrechtse woonwijk Kanaleneiland. Je woont hier vlak bij het mooie Park Transwijk en belangrijke voorzieningen als supermarkten, winkels en bushaltes. Verder fiets je in zo’n tien minuten naar het stadscentrum en zit je in een paar minuten op de A2 of de A12. Dit appartement zit op de negende verdieping, dus vanuit de slaapkamer, de woonkamer en het ruime balkon heb je een fraai en weids uitzicht. Dit appartement beschikt verder over onder meer een comfortabele keuken, een badkamer met ligbad en een aparte toiletruimte.

Ligging
De Livingstonelaan maakt deel uit van de Utrechtse wijk Kanaleneiland in het zuidwesten van de stad. Je woont hier op maar een paar minuten lopen van het fraaie Park Transwijk. Verder zit Winkelcentrum Nova op loopafstand. Hier vind je diverse supermarkten en winkels. Je woont daarnaast op zo’n tien minuten fietsen van het centraal station en het centrum van Utrecht. Natuurlijk bereik je het stadscentrum ook snel met de bus. Er zijn verschillende bushaltes op loopafstand van dit appartement. Je zit tenslotte al na zo’n vijf minuten rijden op de A2 of de A12.

Over het appartementencomplex
Dit appartementencomplex uit 1968 beschikt over een gemeenschappelijke hal. In principe is er sprake van een entree die alleen voor bewoners toegankelijk is. Er is een intern intercomsysteem aanwezig waarmee je gasten vanuit je appartement toegang tot het gebouw kunt verschaffen. De negende verdieping (waar dit appartement zit) kun je met de lift bereiken, al is er ook een trappenhuis aanwezig. Je hebt als bewoner van dit appartement de beschikking over een inpandige berging op dezelfde verdieping als het appartement.

Woonkamer en balkon
Na binnenkomst in dit appartement kom je eerst in een entreeruimte terecht. Deze staat in open verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de forse raampartijen profiteer je in deze woonkamer van veel lichtinval. Je hebt vanuit de woonkamer bovendien een imposant uitzicht over de stad en over het Park Transwijk. Dat uitzicht heb je vanzelfsprekend ook vanaf het balkon dat aan de woonkamer grenst. Dit balkon bestrijkt de volledige breedte van het appartement. Je kunt op dit speelse balkon dus gerust met meerdere mensen plaatsnemen.

Keuken
In de hoek van de woonkamer vind je de opening waarachter de keuken zit. De keukenvloer is uitgerust met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer. Deze keuken beschikt verder over onder meer een vaatwasser, koel/vriescombinatie, een elektrisch fornuis en een afzuigkap. Je hebt hier bovendien volop werk- en opslagruimte.

Slaapkamer
De slaapkamer van dit appartement is te bereiken vanuit de entree. Het gaat hier om een slaapkamer van een aanzienlijke omvang. Je hebt hier zonder twijfel genoeg ruimte om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed in te plaatsen. De slaapkamer is verder voorzien van dezelfde laminaatvloer als het woongedeelte van het appartement. Net als vanuit de woonkamer en het balkon geniet je vanuit de slaapkamer van een mooi uitzicht.

Sanitaire voorzieningen
Aan de entreeruimte grenst ook de badkamer van deze woning. Je vindt in deze badkamer een comfortabel ligbad en een wastafel met twee kranen. De boiler zit ook in de badkamer. Het toilet van dit appartement staat in een aparte toiletruimte naast de badkamer.

Kenmerken
• Comfortabel appartement met een centrale ligging in de Utrechtse woonwijk Kanaleneiland.
• Vlak bij het mooie Park Transwijk. Voorzieningen als supermarkten, winkels en bushaltes ook op loopafstand.
• Op tien minuten van het stadscentrum en op enkele minuten rijden van de uitvalswegen.
• Aanzienlijke woonkamer met veel lichtinval. Hieraan grenst een groot balkon.
• Ruime slaapkamer.
• Dit appartement zit op de negende verdieping, dus vanuit de woonkamer, het balkon en de slaapkamer heb je een weids uitzicht.
• Badkamer met comfortabel ligbad. Toilet in afgezonderde toiletruimte.
• Aparte berging op dezelfde verdieping als het appartement.
• Energielabel: D.
• Geschikt alleen voor zelfbewoning; zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• Volledige eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.842
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 137,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (2 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Livingstonelaan 216

€ 219.000 k.k.