Oudenoord 444 3513 EX Utrecht Pijlsweerd-Noord

Starters opgelet! Op een een steenworp afstand van het centrum Utrecht ligt dit super leuke en goed onderhouden 4-kamerappartement met balkon op het zuid-westen. De ligging van dit appartement is ideaal. Met een kwartiertje lopen sta je in het bruisende centrum van Utrecht met vele restaurants en winkels. Dichterbij kan je ook terecht voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt. Voor wie naar buiten wil is het Noordse Park op 5 minuten loopafstand van het appartement.

Kortom: deze woning is instap-klaar en zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling:
Het appartement ligt op de tweede verdieping, met een extra ruimte op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, keuken en slaapkamer. Via de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer. De woning is volledig gerenoveerd (2018), inclusief installatie van elektra, radiatoren en CV-leidingen. Daarnaast is de woning voorzien van een mooie PVC-vloer, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.

De woonkamer is sfeervol ingericht met een fraaie elektrische kachel midden in de kamer en een ensuite richting de slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductie kookplaat. De moderne badkamer is ingericht met regendouche, wastafel en hangend toilet.

Op de derde verdieping is een extra slaapkamer met dakkapel, een eenvoudig keukenblok en een aparte badkamer met toilet. De kamer is buitenom te bereiken via de trap in de centrale ruimte. Eventueel is het mogelijk om een vaste trap te maken vanuit de slaapkamer, waardoor de ruimte wordt betrokken bij het appartement. In de akte van levering en splitsingsakte staat deze ruimte momenteel opgenomen als bergruimte.

De wasmachineaansluiting bevindt zich in de berging in de kelder.

Bijzonderheden:
- Badkamer en keuken zijn in 2018 vernieuwd
- Woonkamer met PVC vloer
- Kunststof kozijnen
- CV-ketel van 2017
- Actieve VvE
- De servicekosten bedragen € 38,50 per maand