Cornelis Drebbelstraat 4 3514 HS Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze jaren ’30 eengezinswoning met voor- en achtertuin ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Tuinwijk.

De woning beschikt over een voortuin, welke zorgt voor een aangename afstand tot de straat, een doorzon woonkamer met veel lichtinval, dichte eenvoudige keuken met grote kelder en loopdeur naar de achtertuin op het westen. Op de eerste verdieping liggen twee verrassend ruime slaapkamers met vaste kasten, een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en een separate waskamer.
De tweede verdieping is voorzien van een ruime zolderkamer met derde slaapkamer en technische ruimte.

De woning bevindt zich in de gezellige wijk Tuinwijk, op steenworpafstand van het Griftpark, winkels, restaurants en scholen. Met 5 fietsminuten bevindt u zich in Utrecht stad! Zowel met het openbaar vervoer als de auto is de woning goed bereikbaar. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de A27 en parkeren kan in de wijk, middels vergunning of betaald.

Bekijk deze woning nu live op CornelisDrebbelstraat4.nl of via my.matterport.com/show/?m=5cCsH6Br4n7

Een aantal kenmerken op een rij:

- Jaren ’30 woning met 4 kamers
- Doorzon woonkamer met veel indelingsvrijheid
- Kelder bereikbaar vanuit de keuken
- Achtertuin op het westen met berging
- Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
- Drie ruime slaapkamers
- Gelegen op een rustige en centrale locatie
- Nabij het centrum van Utrecht en tal van voorzieningen
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de ontvangsthal van de woning. De ontvangsthal, met garderobe biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang bereikbaar.
De doorzon woonkamer biedt met ca. 30 m2 tal van indelingsmogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek. De raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval.
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, een kelder en loopdeur naar de achtertuin. De kelder is voorzien van de meterkast en is ideaal voor het bergen van uw proviand of wijn.
De achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over sierbestrating, groenborders en een berging.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop, met vaste kasten en afgesloten zoldertrap, heeft loopdeuren naar twee slaapkamers, de badkamer en de waskamer.
Beide slaapkamers zijn verassend ruim en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Beide kamers hebben een prettige hoeveelheid lichtinval en vaste kasten.
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is een fijne raampartij, welke zorgt voor natuurlijke lichtinval.
De waskamer beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende berg- / ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Indien gewenst is het mogelijk hier een derde slaapkamer te creëren.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder is voorzien van een dakkapel, bergruimte onder de schuinte en loopdeuren naar de derde slaapkamer en de technische ruimte. Er is voldoende ruimte voor een werk- / hobbyplek.
De derde slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een kamerbreed raam, veel lichtinval en indelingsvrijheid.
De technische ruimte beschikt over de opstelling van de CV-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.032
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VR Combikete (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 5449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,42 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinwijk-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinwijk-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cornelis Drebbelstraat 4

€ 500.000 k.k.