Stadhouderslaan 5 3583 JA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan het begin van deze statige laan, nabij het Rosarium, ligt dit ruime herenhuis met achtertuin op het Westen. De gevel met erker en balkon aan de voorzijde is een echte blikvanger wat voor veel woningen aan de Stadhouderslaan kenmerkend is.
Er wonen veel kinderen in de straat en de directe omgeving. Leuke winkels en prettige horeca (o.a. Burgemeester Reigerstraat/Nachtegaalstraat), het Wilhelminapark, scholen zijn op loopafstand, het Utrecht Science Park (De Uithof)”, kantorenpark Rijnsweerd, sportclub Kampong en de uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Kortom een heerlijke woonomgeving.

De woning wordt momenteel verhuurd en netjes bewoond en kan in februari 2021 leeg opgeleverd worden. Het pand biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Op de begane grond en eerste verdieping zijn nog de fraaie ornamenten plafonds aanwezig en in meerdere kamers zijn nog de originele schouwen bewaard gebleven. Met een woonoppervlak van 188m² is straks voor elk gezinslid een favoriete plek in huis te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Via de kleine voortuin met smeedijzeren hek gaat u de woning binnen. In de hal bevindt zich de meterkast en trapopgang, deur naar voorkamer met openhaard en deur naar kamer aan de achterzijde. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door een kastenwand met tussendeur. Beide kamers zijn nog voorzien van de originele plafonds met prachtige ornamenten. De achterkamer is uitgebouwd en geeft toegang naar de vrij gelegen tuin op het westen. De keuken, eveneens met deur naar de tuin, is eenvoudig en voorzien van douchegelegenheid en wasmachine-aansluiting. Vanuit de gang bereikt u via een deur de kelderruimte (ca. 8m²).

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, lichte ruime voorkamer met originele plafonds en schouw, inbouwkasten van de voormalige kamer-en suite, zijkamer aan de voorzijde met wastafel, ruime kamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar dakterras en deur naar eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is eveneens bereikbaar vanaf de overloop.

2e verdieping:
Overloop met deur naar eenvoudige keuken aan de achterzijde voorzien van dakraam en doorgang naar berging met dakraam en wasmachine aansluiting. Kleine slaapkamer aan de voorzijde, vanaf de overloop deur naar grote kamer met suite en originele schouw.

Bijzonderheden:
• Royaal woonhuis dat naar eigen wens kan worden gemoderniseerd
• Deels voorzien van dubbel glas
• Verwarming door middel van stadsverwarming
• Diverse originele details zijn nog aanwezig
• Vrij gelegen achtertuin op het Westen
• Opleveringsindicatie eind februari 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.654
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Gasboiler (huur) en geiser

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 4164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,8 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stadhouderslaan 5

€ 875.000 k.k.