Jacob van Ruisdaelstraat 73 3583 CC Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In het geliefde Utrecht-Oost is aan de Jacob van Ruisdaelstraat 73 deze sfeervolle eindwoning met tuin en schuur te koop. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, een fijne werkkamer en veel bergruimte. Mede dankzij de fraaie originele nog aanwezige paneeldeuren en veel houten vloeren een huis met een goede sfeer!

De huidige bewoners hebben sinds 1985 met veel plezier in dit huis gewoond. Vanwege het pensioen hebben ze besloten Utrecht te verruilen voor een ander deel van Nederland. Het huis meet bijna 130 vierkante meter netto vloeroppervlak. Het is een comfortabel, ruim en compleet huis.

Ligging:
Gunstig en centraal gelegen in de Jacob van Ruisdaelstraat in Utrecht-Oost, op loopafstand van diverse winkels zoals supermarkt(en), boekhandel, drogist, maar ook allerlei gezellige cafés en restaurantjes. Vanaf hier wandelt of fietst u zo naar het Wilhelminapark, de binnenstad, de sportvelden, de bossen van Amelisweerd, de Stadsschouwburg, enzovoorts. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Parkeren:
Per adres zijn twee vergunningen verkrijgbaar. Voor de 1e vergunning is er geen wachtlijst. Voor de 2e parkeervergunning wel.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast met entree naar kelder, WC, trap naar 1e verdieping. Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin op het noordwesten. Fraaie houten parketvloer. Keuken met diverse inbouwapparatuur (grotendeels juni 2020) en granieten aanrechtblad. Aan beiden zijden keukenkastjes. Via de keuken eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, kast met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met twee vaste wastafels en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer voorzien van ligbad. Aan de voorzijde van het huis nog een kamer die nu wordt gebruikt als werkkamer.

Tweede verdieping: vaste trap naar 2e verdieping. Ruime overloop en voorzolder met Velux-dakraam. Twee ruime slaapkamers met dakkapellen.

Bijzonderheden:

* Voorzien van dubbel glas; verkoper laat de begane grondvloer en spouwmuren eind september isoleren;
* Nieuwe groepenkast geplaatst in 2020;
* Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Daalderop 2008);
* Oplevering in overleg (indicatie half december 2020).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.315
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop combifort (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 3949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jacob van Ruisdaelstraat 73

€ 675.000 k.k.