• Verkocht onder voorbehoud

Egelantierstraat 84 3551 GE Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire bloemenbuurt, op een sfeervolle locatie aan een ruim opgezet gezellig pleintje met uitzicht op de Watertoren ligt deze charmante , sfeervolle 3 kamer tussenwoning.

De woning
De woning heeft een gezellige woon- en eetkamer, een eenvoudige nette keuken met moderne inbouwapparatuur . Door de drie lichtkoepels, lengte en hoog plafond is de woning licht en ruimtelijk. Daarnaast heb je een comfortabele, gezellige en zonnige tuin (ca. 20 m²) op het zuid/westen
Op de eerste verdieping vind je 2 goede slaapkamers en een praktische badkamer met toilet.

De buurt
De Bloemenbuurt is geliefd om zijn kenmerkende sfeer. Jong en oud woont hier gezellig naast elkaar. Er worden buurtborrels georganiseerd en er is een buurt app. Dicht bij de reuring van de stad maar toch rustig wonen.
De wijk werd gebouwd rond 1905 en in het straatbeeld zijn nog diverse stijlkenmerken te vinden. Op loopafstand van de woning vind je allerlei voorzieningen zoals supermarkten, de toko, Kruidvat, Hema, en delicatessen van de familie van Rijk. Oproer en Werkspoorcafé de Leckere zijn leuke cafe's in de buurt. Voor ontspanning zijn er diverse gezellige restaurantjes zoals The Foodclub en Satriales, maar kun je ook naar het groene Julianapark of een film pakken bij het filmcafé in het oude CAB gebouw. De renovatie van de watertoren, de herinrichting van de Amsterdamsestraatweg en de nieuwbouw van werkspoor en de Cartesiusdriehoek zal de wijk de komende jaren nog aantrekkelijker maken om te wonen.

Op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station of in het centrum van Utrecht. De bushalte en treinstation Zuilen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kortom, het is heerlijk relaxt en centraal wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal en trapopgang, sfeervolle lichte woonkamer met licht afgewerkte wanden, hoog plafond en een geverfde houten grenen vloer. Open keuken met moderne inbouwapparatuur: o.a. een Smeg Inductie fornuis met oven, AEG vaatwasser, Zanussi koelkast en 3 vriesladen, Whirlpool afzuigkap en close-in boiler.

Een zonnige, intieme tuin met een handige berging.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1919
- Buitenschilderwerk 2019
- Dakbedekking geheel vervangen 2019
- Keukenapparatuur uit 2018/2019
- Wasmachine Haier (september 2020) ter overname

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 314.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.758
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 4699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,04 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o., Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Egelantierstraat 84

€ 314.000 k.k.