• Verkocht onder voorbehoud

Koffieweg 10 3541 RD Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de ruimtelijk opgezette en zeer kindvriendelijke wijk Hoge Weide, bieden wij deze royale gezinswoning met een opvallende gevel. De woning telt vier grote slaapkamers en is prachtig afgewerkt met o.a. een pvc-vloer, vloerverwarming, luxe raambekleding, een zeer complete open keuken met kookschiereiland c.q. bar, een zeer comfortabele badkamer met Jacuzzi en, als kers op de taart, een inloopkast in de master bedroom. Naast alle ruimte binnenshuis beschik je over een heerlijke tuin, o.a. voorzien van een pergola voor beschutting en een groot natuurstenen terras. De woning is zeer energiezuinig, met een EPC-waarde van 0,2, uitstekende isolatie en 10 zonnepanelen.

Bovendien wordt het wooncomfort vergroot door de prettige woonomgeving. De wijk kent een gevarieerde bouw, en is modern en duurzaam gebouwd. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en (grote) speeltuinen bevinden zich op loofafstand. Ook ligt de woning dicht bij uitvalswegen, zoals de A2 en A12.

Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte, en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte living met verlijmde pvc-vloer, grote trapkast, dubbele openslaande deuren naar de tuin, ventilatierooster en strak afgewerkte wanden; open keuken (Siemens, 2018) met L-vormig keukenmeubel en kook(schier)eiland, v.v. Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, stenen werkbladen en grote raampartijen.

1e verdieping:
Twee grote slaapkamers v.v. laminaat, draaikiepramen, ventilatierooster, radiator en goed afgewerkte wanden, master bedroom v.v. signature wall en royale inloopkast; volledig betegelde badkamer met spotverlichting, raampartij, siernisjes, badkamermeubel met lades, twee waskommen, in de wand verzonken kranen, spiegel met verlichting, inloopregendouche, wandcloset, Jacuzzi en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot wasruimte met witgoedaansluitingen en knieschotten voor extra bergruimte; twee grote slaapkamers met laminaatvloer, een kamer v.v. dakraam en knieschotten voor bergruimte, een kamer v.v. dakkapel met draaikiepraam.

Buiten:
Grote achtertuin met berging op het noorden v.v. groot natuurstenen terras, hardhouten achterterras met pergola, gazon, nette schutting, achterom naar de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 148 m²
- Inhoud: 522 m³
- Bouwjaar: 2018
- EPC-waarde 0,2
- 10 zonnepanelen
- Verwarming door middel van stadsverwarming
-Overal inzet raamhorren
- Vier grote slaapkamers
- Luxe badkamer
- Complete open keuken
- Instapklaar
- Eigen parkeerplaats direct achter de woning (als enige in het blok), servicekosten ca € 163,- p/jr

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.480
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 3093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Weide

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Weide

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koffieweg 10

€ 515.000 k.k.