Willem Barentszstraat 55 3572 PD Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 280 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Groot herenhuis van 280m² woonoppervlakte, gelegen in de gewilde Zeeheldenbuurt.
Dit oorspronkelijk uit 1890 daterend herenhuis heeft maar liefst 4 grote en 1 kleinere slaapkamers, een prachtige lichte woonkamer met een fraai ornamenten plafond en een 12m diepe tuin voorzien van een achterom.

In 2010 is de voor- en achtergevel volledig gerenoveerd en zijn de balkons bij het woonoppervlakte op de begane grond, 1e en 2e etage getrokken. Dit maakt de woonkamer extra groot en geeft mooie lichte serres op de slaapkamers van de 1e en 2e etage.

De ligging van dit grote statige herenhuis is zeer gunstig. 5 minuten van de uitvalswegen, op slechts 3 minuten lopen van het prachtige Wilhelminapark met zijn hoge bomen en vele fonteinen en op fiets/loopafstand van het centrum van Utrecht.

Kortom een prachtige goed onderhouden woonhuis uitstekend geschikt voor een gezin of mensen die wonen met werken willen combineren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, met toegang naar de badkamer, welke is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Dichte keuken met deur naar de tuin.
Royale doorzon woonkamer, zeer eenvoudig te splitsen in 2 afzonderlijke kamers, met inbouwkasten en 2 schouwen. Serre met openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, tweede badkamer met toilet, wastafel en douche, dichte keuken met wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers en een lichte serre over de gehele breedte aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop, toilet, dichte keuken met deur naar de serre aan de achterzijde. 2 royale slaapkamers en een badkamer met douche ,wasmachine aansluiting, ligbad en wastafel.

3e verdieping:
Zolderverdieping met opstelling cv ketels, dakramen en dakkapel. Deze ruimte is eenvoudig om te toveren tot een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- diverse originele details uit de bouwperiode zijn nog aanwezig, zoals het ornamenten plafond
- parketvloer op de begane grond
- casco goed onderhouden woonhuis
- binnenkort gescheiden rioleringssystemen
- pand met maar liefst 4 woonlagen
- op de zolderverdieping zijn eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren
- de combinatie van wonen en werken in het zelfde pand is bijzonder goed mogelijk, iedere etage beschikt over een eigen cv installatie en separate energiemeters
- oplevering in overleg, gunning eigenaar

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.839
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
1.077 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 6755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Buurt

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem Barentszstraat 55

€ 1.075.000 k.k.