• Onder bod

Huis te Zuylenlaan 70 3554 JA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een riante en goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers in een groene omgeving? Wij laten deze unieke woning graag aan je zien!
De Huis te Zuylenlaan ligt op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht en dichtbij de prachtige natuur rondom de Vecht.

Deze verrassend ruime gezinswoning beschikt over een sfeervolle woonkeuken voorzien van een houtkachel, zithoek op de begane grond, riante woonkamer op de eerste verdieping en vier slaapkamers. Door de grote ramen en vide is de woning bijzonder licht. De achtertuin van ca. 40 m2 ligt op Noord West. In de achtertuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra welke ook via de afgesloten achterom bereikbaar is. Tevens is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter de woning.

De locatie:
Nabij de Vecht in de wijk Zuilen biedt alle faciliteiten: diverse restaurants en koffietentjes om de hoek, kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek, openbaar vervoersvoorzieningen en winkelcentrum Rokade voor alle dagelijkse boodschappen. De Huis te Zuylenlaan ligt aan het recent vernieuwde Niftarlakepark dat in verbinding staat met de Vecht. Fort aan de Klop en Speelbos Zuilen bevinden zich op loopafstand. Ook de Maarsseveense Plassen en de natuur en polders van Oud Zuilen zijn dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, gangkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, de zitkamer en riante woonkeuken aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een houtkachel en een beton gietvloer met vloerverwarming. Tijdens de bouw is gekozen om een vide te creëren op de eerste verdieping. Door deze grote open ruimte is de begane grond zeer licht en voelt het ruimtelijk aan. De moderne open keuken is voorzien van een Belgisch hardsteen keukenblad met led sfeerverlichting, Siemens-inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, oven en inductie kookplaat). Onder de trap is een riante opbergkast aanwezig en in de zitkamer een luxe inbouwkast met houten legplanken. De tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer/woonkeuken bereik je de riante woonkamer op de eerste verdieping, welke is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Door de vele ramen is deze woonkamer zeer licht. Door de omvang van deze verdieping is het goed mogelijk om een deel hiervan als werkplek te gebruiken. Ook hier is een luxe inbouwkast met houten legplanken aanwezig. Daarnaast is er een mogelijkheid om een extra houtkachel in deze woonkamer te plaatsen. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer ca. 18 m2 en een 2e slaapkamer van ca. 7m2, complete badkamer voorzien van een tegelvloer, een ligbad, inloopdouche, 2e hangcloset, luxe wastafelmeubel en houten legplanken. Aan bergruimte geen gebrek; op de overloop is een inloopkast van ca. 4m2 aanwezig.

3e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de riante 3e en 4e slaapkamers en een extra bergruimte met wasmachineaansluiting en CV.

Tuin:
De tuin heeft een terras met middag-en avondzon. Er is een schuur, welke is voorzien van een sedumdak. Via de achterom is het afgesloten binnenterrein met parkeerplaats te bereiken.

Kortom een heerlijk huis op een leuke plek in de stad vlakbij het groen.

Bijzonderheden:
• Zeer riante gezinswoning van ca. 170 m2 en inhoud ca. 606 m3
• Bouwjaar 2015/2016 (opgeleverd februari 2016)
• 4 slaapkamers en 2 woonkamers
• Licht en speels door vide
• Ramen in vide elektrisch bedienbaar
• Houtkachel in woonkeuken
• Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
• Verwarming en warm tapwater middels HR-combiketel op laagtemperatuur
• Energielabel A, woning volledig geïsoleerd
• Eigen parkeerplaats achter elektrische poort
• Ruime en gratis parkeermogelijkheden in de straat
• Zeer kindvriendelijk wonen
• Servicekosten parkeerplaats en achter terrein bedragen €180,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
22 februari 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 4799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (9,74 meter diep en 4,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schaakbuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schaakbuurt en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Huis te Zuylenlaan 70

€ 595.000 k.k.