Emile Hullebroeckstraat 39 3543 BZ Utrecht

Deze woning beschikt over een unieke eigen website, emilehullebroeckstraat39.nl Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle (buurt)informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Moderne, uitgebouwde tussenwoning gelegen slechts enkele minuten loopafstand van winkelcentrum en station Utrecht Terwijde. De fraaie lichtinval door de hoge ramen, de royale leefruimte, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, aparte wasruimte op de zolder, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden en stijlvolle afwerking maken het een heerlijke woning voor het hele gezin, waar u zich direct thuis voelt. In de omgeving bevinden zich alle mogelijke voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, het geweldige Maximapark, de Haarrijnseplas en sportverenigingen. De woonwijk Terwijde is uitstekend bereikbaar met een trein- en busstation op loopafstand en heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2/A12).

Extra pluspunt: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bouwjaar: 2011. Woonoppervlakte: 125 m². Inhoud circa 420 m³. Perceeloppervlakte 119 m².

Indeling

Begane grond
Entree/hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang; tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en buiten een elektrisch zonnescherm; open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur; de volledige begane grond is voorzien van eiken vloer en strak gestuukte wanden met hoge plinten en plafonds met dubbele sierlijsten.

1e verdieping
Overloop; drie ruime slaapkamers, de royale slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van het pand en is voorzien van een Frans balkon; badkamer ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Vaste trapopgang naar de zolderverdieping, royale zolderkamer met airco, dakkapel en vele gebruiksmogelijkheden, veel bergruimte achter de knieschotten; aan de voorzijde is een Velux dakraam geplaatst en hier is een royale wasruimte.

Bijzonderheden
- Ideale gezinswoning.
- Moderne keuken en badkamer.
- 4 slaapkamers, uitgebouwd en dakkapel.
- Achtertuin op het zuiden gelegen.
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020.
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen onder handbereik.
- Uitstekend geïsoleerd.
- De woning beschikt over energielabel A.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis?
Vraag een bezichtiging aan via Funda of neem contact met ons op.

Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail te woord.