Bouwnummer (Bouwnr. 38) 3541 BE Utrecht

Onderdeel van project Levels, Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2021
  • Wonen 174 m²
  • Aantal kamers 8
  • Patio/atrium 999 m²

Omschrijving

Royale gezinswoning F2: bnr 38, 39 (blok H10)

Royale gezinswoning met 4 woonlagen aan de rand van Leidsche Rijn centrum. Deze ruime herenhuizen komen straks in een leuk en aantrekkelijk gebied te staan. Zo is er voldoende ruimte tot recreatie in de omgeving door de ligging op steenworp afstand van het Amsterdam Rijnkanaal en de daar aanwezige fiets- en wandelpaden door het groene gebied wat daar straks aangelegd wordt.

De lokale brouwerij in boerderij Rood Noot en de komst van een leuk restaurant in het het Sluiswachtershuisje maken dit gebied straks een leuk en levendig geheel.

Tel daarbij op dat je in 10-15 minuten op de fiets in het centrum van Utrecht bent en op loopafstand woont van Leidsche Rijn Centrum. Met 5-10 minuten zit je op de snelwegen A2 en A12 of stap je op de trein naar Utrecht CS met mogelijkheden om naar de rest van Nederland door te reizen. Hoe centraal wil je wonen?

De woningen met de bouwnummers 38 en 39 zijn 2 identieke woningen, maar deze woningen vallen wel op in de straat door de prachtige raampartij met de grote bogen. Daarnaast vallen deze woningen oo door de grote frontbreedte. We lopen de indeling even met u door:
Begane grond:
Entree met meterkast en vrijhangend toilet met fontein. Ruime eetkamer van ca. 17 m² met ca. 4,6 meter plafondhoogte.
Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de volgende woonlaag.

Deze woonlaag biedt ruimte aan de gecombineerde woonkamer en keuken met 2x openslaande deuren naar het terras.

Een woonlaag hoger bevindt zich een overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een werkkamer. Vanuit de werkkamer is er toegang tot een smal terras. Separaat toilet en een badkamer met douchehoek, wastafel en een handdoekradiator, naast de standaard aanwezige vloerverwarming.

Op de 3e verdieping bevindt zich naast een overloop ook nog 3 slaapkamers, een 2e badkamer. En een technische ruimte.

Een uitstekende woning voor een groot gezin of iemand die gewoon een woning zoekt met veel kamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.879
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
999 m² (99,99m diep en 9,99m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Verkoopmakelaars

De Koning makelaars (ERA)

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0348-488000

De Koning makelaars (ERA)

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-6661105

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leeuwesteyn

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leeuwesteyn

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie