Cornelis Mertenssstraat 24 3553 JS Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1926
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 98 m²

Omschrijving

Ruime en sfeervolle jaren '30 tussenwoning met achtertuin en zeer ruime vrijstaande berging, type chalet. Het betreft een 6 kamer woning met warm water en verwarming middels een C.V. combiketel. De achtergevel van de woning is rechtop getrokken en de begane grond heeft een airco.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van diverse speciaalzaken zoals Slagerij van Es en Bakkerij Steentjes, ook zijn er leuke restaurantjes te vinden in de buurt zoals De Kleine Baron en de Bagels en Beans. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. Het mooie Julianapark ligt om de hoek. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade en station Zuilen. De gezellige binnenstad en Utrecht CS zijn op 15 minuten fietsafstand te bereiken. De ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.

Indeling
Entree, meterkast, trapopgang, trapkast en modern zwevend toilet met fontein. Via de open keuken naar de doorzon woonkamer, de moderne keuken is voorzien van inbouw en heeft een deur naar de zonnige tuin met berging over de gehele breedte van de tuin. In de berging bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

1e verdieping:
Overloop, bergkast (voorheen de originele trap), trapopgang, aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met met vast kast, badkamer met douche en vaste wastafel en aan achterzijde de zeer ruime slaapkamer met een inbouwkast met schuifdeuren.

2e verdieping:
Overloop, trapopgang, 2 zeer ruime slaap/hobbykamers en de kast met de C.V. combiketel. Deze verdieping is extra ruim door de rechtop getrokken achtergevel.

Afmetingen
Woonkamer 3,18 x 8,42
Keuken 1,87 x 2,83
Slaapkamer 1 4,02 x 4,10
Slaapkamer 2 3,23 x 3,48
Slaapkamer 3 1,87 x 2,44
Badkamer 1,10 x 2,83
Slaapkamer 4 5,17 x 1,95/3,89
Slaapkamer 5 5.17 x 3,00/3,98

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1926
- Perceeloppervlak : 98 m²
- Woonoppervlak : 126 m²
- Inhoud : 415 m³
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel 2008
- Woning heeft op de begane grond dubbele beglazing en overige ramen zijn voorzien van enkelglas met
voorzetramen.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.492
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,75 meter diep en 5,15 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Julianapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Julianapark en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cornelis Mertenssstraat 24

€ 440.000 k.k.