• Verkocht onder voorbehoud

Willem Barentszstraat 34 3572 PK Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Statig, groot, sfeervol herenhuis uit circa 1890. Dit fantastische woonhuis, gelegen in de statige Zeeheldenbuurt nabij het Wilhelminapark en de uitvalswegen, is door de huidige eigenaren altijd met veel liefde bewoond. Dit komt duidelijk naar voren in alle goed bewaarde en perfect onderhouden authentieke elementen waaronder glas in lood, ornamenten plafonds, oude paneeldeuren, kamer en suite en diverse authentieke schouwen.

Naast sfeer is de ruimte ook een uniek pluspunt van dit huis. Deze ruimte is voelbaar op elke etage en maakt dit herenhuis ideaal voor een groot gezin. De woonkamer en de ondergelegen souterrain keuken zijn maar liefst 4 meter breed. Via het souterrain kom je middels openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin van circa 60 m2, gunstig gelegen op het Westen. Vanaf één uur kun je hier heerlijk genieten van de zon.

Indeling:

Begane grond
Via de trapopgang aan de voorkant van de woning betreedt je de bel-etage van de woning. De woonkamer van maar liefst 40m2 is licht en heeft een hoog plafond met mooie ornamenten en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is een balkon gevestigd over de volle breedte van het huis. Ook is er een studeerkamer (of te gebruiken als kleine slaapkamer) aanwezig evenals het toilet.

Souterrain
Zeer ruime, open leefkeuken voorzien van goed keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je de diepe tuin in die op het westen is gelegen. Ook is er een tweede toilet aanwezig, een berging en een wasruimte.

Eerste verdieping
Overloop met derde toilet; twee grote slaapkamers (waarvan één nu als werkkamer dienst doet) met daartussen authentieke en suite deuren. Een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche en een wastafel, kleine zijkamer thans in gebruik als walk in closet. Balkon op het westen over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Ook is er een klein balkon op het oosten aanwezig aan de voorkant van de woning.

Tweede verdieping
Via de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Vliering
Er is een vliering aanwezig.

Bijzonderheden:

- Huis met maar liefst 7 slaapkamers

- Hoge plafonds;

- Fijne, diepe tuin op het westen;

- Mooi gelegen in Utrecht Oost, tussen de bruisende binnenstad (op 5 minuten fietsafstand) de uitvalswegen en het Science Park “de Uithof”.

- Gezellige horeca in de directe omgeving, de Voorveldse polder, en diverse sportvoorzieningen in de buurt,

- Ideaal huis voor degenen die in de stad en sfeervol en groot willen wonen;

- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.789
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
853 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Daalderop (2006, lease)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 2714
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (9,16 meter diep en 6,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Buurt

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem Barentszstraat 34

€ 1.135.000 k.k.