Utrechtseweg 20 a 3544 NA Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 272 m²

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Leidsche Rijn, om de hoek van het Máximapark, ligt aan een doodlopende straat deze grote VRIJSTAANDE hoekwoning (bouwjaar 2012) met eigen oprit van 13 meter en maar liefst 9 kamers.

Op de rand van de oude en nieuwe bebouwing geniet u van een schitterend uitzicht met zowel de voordelen van een moderne Vinexwijk (scholen, uitvalswegen, treinstation, winkelcentra, etc) als de charme van het landelijke Alendorp. Op 7 autominuten gelegen van knooppunt Oudenrijn (A2 en A12) en 3 minuten fietsen van station Utrecht Terwijde is ook in dit opzicht de ligging perfect.

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor het combineren van een rijk gezinsleven met al dan niet werk aan huis en/of het beoefenen van uw hobby’s. Het huis is tevens voorzien van een topkwaliteit alarmsysteem.

De begane grond
Riante entree/hal met mahoniehouten trap, toilet, meterkast en een royale L-vormige woonkamer met prachtige lichtinval, open keuken met moderne inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin. Hiernaast biedt deze verdieping naast een bijkeuken óók een verwarmde en geïsoleerde hobby/studeerkamer. U vindt er eveneens een inpandige garage voor het stallen van fietsen en volop bergruimte voor uw (tuin)gereedschap (geschikt te maken voor het parkeren van een auto) bereikbaar via de bijkeuken en de tuin.

1e Etage
Een luxe badkamer met dubbele wastafel, bubbelbad en regendouche en nog eens 5 slaapkamers met volop mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld inloopkasten. 4 slaapkamers zijn eenvoudig terug te brengen tot 3 of 2 nog ruimere kamers.

2e Etage
Via een vaste trap naar de zolder vindt u op de 2e etage nog eens 2 kamers met ruime lichtinval die thans in gebruik zijn als respectievelijk fitnessruimte en atelier. Deze verdieping biedt alle ruimte en mogelijkheden om er meerdere slaapkamers en eventueel een extra badkamer te realiseren.

Tuin
Voortuin met eigen oprit naar de garage, parkeerruimte voor 3 auto’s op de oprit, achtertuin, veel rust en privacy dankzij groene heg, ingericht met een zonnig betegeld terras aan de voorzijde zowel als aan de achterzijde van het huis, gazon met diverse planten en bloemen. De tuin is geheel afgesloten en voorzien van een hek.

Samengevat de punten die deze woning zo bijzonder maken:
- Vrijstaande gezinswoning met 9 kamers (8 slaapkamers)
- Gelegen in een rustige wijk, 100 meter van het Lint en het Máximapark
- Mooie zongerichte zithoek
- Badkamer met bubbelbad en stortdouche
- 13 meter lange oprit; voldoende voor 3 auto’s
- Landelijk gelegen aan doodlopende weg in de wijk het Zand.
- Wonen temidden van het groen met alle voorzieningen van een grote stad.
- Volledig geïsoleerd
- HR++ glas
- Voorzien van alarmsysteem

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.895
Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 5544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Zand-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Zand-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Utrechtseweg 20 a

€ 749.000 k.k.