Theo van Doesburgstraat 87 3544 MK Utrecht Het Zand-West

Een energiezuinige tussenwoning in Amerikaanse bouwstijl met woonkamer, serre, drie slaapkamers, dakterras, berging en eigen parkeerplaats. Een circa 10 meter diepe tuin op het zuidoosten met volop zon. Gelegen aan een brede laan vlakbij park, scholen, winkels en openbaar vervoer. Klinkt dat als jouw ultieme woonwens?

Dan is de Theo van Doesburgstraat 87 jouw plek: een hoogwaardig afgewerkte, drie-laagse tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, serre, drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een ligging aan een brede laan nabij het prachtige Maximapark, sportvoorzieningen, basisscholen en openbaar vervoer. Ook de rijkswegen A-12 en A-2 zijn snel en goed bereikbaar en de woning ligt op loopafstand van het Leidsche Rijn centrum.

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Zeer ruime tussenwoning
- Uitgebouwde woonkamer met serre
- Op het zuidoosten gelegen achtertuin met volop zon
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen op loopafstand van het Leidsche Rijn Centrum en het Maximapark

IS DE THEO VAN DOESBURGSTRAAT 87 JOUW NIEUWE PLEK?

Via de entree betreden we de hal. Je krijgt hier meteen een goede indruk van de ruimte die in de woning zit. De fraaie tegelvloer, wand van glazen bouwstenen en de glazen deur naar de woonkamer springen hier gelijk in het oog. Het toilet en de meterkast bevinden zich in deze hal. Aan de voorzijde ligt de keuken. Je hebt hier leuk uitzicht over de straat en deze keuken is voorzien van een modern keukenblok in rechte opstelling met inbouwapparatuur. De uitgebouwde woon-eetkamer aan de achterzijde is met haar lengte van ruim 8.00 meter een echte eye-catcher. De trapkast zorgt voor veel praktische bergruimte. Openslaande deuren geven toegang to de aangebouwde glazen serre en trekken deze als het ware bij de woonkamer.

Op de 1e verdieping beschik je over een overloop, een royale masterbedroom aan de achterzijde met vaste schuifkastenwand en deur naar het balkon, een mooi formaat slaapkamer aan de voorzijde en de smaakvol betegelde badkamer met grote inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Deze verdieping is voorzien van een praktische en mooie tegelvloer die comfortabel is aan de voeten en eenvoudig is schoon te houden.

De 2e verdieping noemen we met recht ruim. Vanaf de overloop zijn de superhandige voorzolder met wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de grote slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft een fraaie lichtinval door de grote dakkapel. Ook hier een hoogwaardige stenen vloer.

Buiten mag deze woning er ook zijn. Het is namelijk het hele jaar door heerlijk buiten zitten in de recent aangebouwde serre met glazen dak, ingebouwde verlichting en glazen schuifwanden. Ook de diepe tuin op het zuid-oosten staat garant voor buitenplezier. Deze tuin is keurig aangelegd en onder meer voorzien van een vrijstaande berging en achterom.

Fijne extra's van deze woning zijn de aangebouwde serre, de diepe zonnige tuin en de eigen parkeerplaats.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze ruime woning graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte 117 m²;
- Serre van 18 m²;
- Perceeloppervlakte van 130 m2;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Eigen parkeerplaats op mandelig binnenterrein;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.