Simon Stevinstraat 8 3514 XC Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een lief huis aan een schilderachtig hofje in het vooroorlogse Tuinwijk op de grens van Vogelenbuurt.

Zo laat deze karakteristieke tussenwoning uit het jaar 1913 zich het beste omschrijven.

Een uiterst sfeervolle tussenwoning van nagenoeg 100m2 met een eigentijdse oplossing aangaande de keuken, een heerlijke plek om thuis te werken en een zonnige tuin.

De tuin is er om even op jezelf van het buitenzijn te kunnen genieten. Veelal zul je, net als de huidige bewoners, op mooie dagen juist voor het huis te vinden zijn. Voor het huis waar de kleintjes veilig kunnen ballen en fietsen en de ouders uit de straat het, onder het genot van een kopje koffie, met elkaar kunnen hebben over dagelijkse dingen. Voor de allerkleinste is er de Torteltuin waar zowel de kinderen als de ouders het keer op keer weer naar hun zin hebben.

Hier letten de ouders op elkaars kinderen, nemen ze voor elkaar of voor de oudjes in de straat iets mee van de supermarkt om de hoek. Het gevoel er nog voor elkaar te zijn, zorgt ervoor dat de meeste mensen die hier eenmaal zijn beland, niet snel vertrekken.

De bewoners van nummer 8 zijn met drie schoolgaande kinderen, toe aan een volgende stap. Zij vonden aan de Van Asch van Wijckskade hun huis voor de toekomst.

In de zomer komt de Simon Stevin vrij.

Wat het gezin achterlaat, hetgeen ze doen met duidelijk gemengde gevoelens, is een uiterst gezellig tussenhuis, waar zonder werkzaamheden, het genieten na de overdracht direct kan beginnen. Je zult het zien bij een bezichtiging.

De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een aardig beeld van wat de woning je zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe.

Binnenkomen doe je via een entree/hal met ruimte voor jassen en een gemoderniseerde toiletruimte. De woonkamer vanwaar aan de voorzijde leuk zicht in de straat en achter een dubbele deur naar de tuin, is L-vormig en goed in te richten. De keuken werd opnieuw bedacht en vormt samen met de achter gelegen kamer met kleine vliering een spannend geheel.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met mooie afmetingen en een complete badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.
Voor mensen van buiten de stad vertellen we graag nog iets over Tuinwijk en haar omgeving. Dit gedeelte van de stad ligt aan de noordzijde van het centrum, tussen Vogelenbuurt en het Griftpark. Een gedeelte vanwaar werkelijk alles lopend of per fiets te bereiken is. Of het nu gaat om winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, terrassen in de zomer en bars, de bus en de trein, cultuur, sport en ontspanning, de auto kan er uit. Mocht je daar toch mede afhankelijk van zijn, deze kan prima in de buurt worden geparkeerd waarvoor een vergunningsstelsel geldt.

Kortom; een dorpsachtige plek om rustig te wonen met werkelijk alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Graag nodigen we jullie uit om zelf te zien hoe leuk het wonen op deze plek kan zijn.

Een afspraak daartoe maken jullie eenvoudig via ons kantoor.

We kijken uit naar jullie komst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.832
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 4466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Simon Stevinstraat 8

€ 649.000 k.k.