• Onder bod

H. Diemerstraat 17 3555 GP Utrecht Zuilen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

MOOIE TUSSENWONING MET 4 SLAAPLAMERS EN RUIME TUIN OP HET ZUIDOOSTEN!

Goed onderhouden en geïsoleerde tussenwoning gelegen in Zuilen Noord. De ruimte, ligging en de grote achtertuin maken deze woning extra aantrekkelijk.

LIGGING
Gelegen in een rustige woonwijk in Zuilen Noord. Deze wijk biedt een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Er is een supermarkt op loop-/fietsafstand, samen met nog enkele winkels voor dagelijkse boodschappen. Binnen 15-20 minuten fietsen ben je in het oude stadscentrum met o.a. de Oudegracht, Hoog Catharijne en station Utrecht Centraal. Ook het Vorstelijk Complex met theater en cultuuractiviteiten en het daarin gevestigde restaurant The Colour Kitchen zijn op loopafstand. Dit laatste geldt ook voor buurtmoestuin De Vliegertuin en ijssalon Roma. En parkeren? Gratis voor de deur!

De bereikbaarheid van de woning is erg goed. Er is een goede verbinding richting diverse uitvalswegen, waaronder de A2, A12, A27 en A28. Nabij station Zuilen, wat zich op een kleine 10 minuten fietsafstand van de woning bevindt.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer, berging met wasmachineaansluiting, toilet, keuken voorzien van net keukenblok en toegang naar de ruime achtertuin met stenen berging.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met een wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: via vaste trap is een ruime zolderkamer bereikbaar met dakkapel en wastafel. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - algemene erfpachtvoorwaarden 1989
- Dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie
- Gevelisolatie wordt nog aangebracht door verkoper
- Huidig energielabel C is gebaseerd zonder gevelisolatie. Een energielabel B is na gevelisolatie waarschijnlijk haalbaar.
- Gratis parkeren voor de deur en goede bereikbaarheid
- Vele dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving
- Goed onderhouden tussenwoning
- Verwarming d.m.v. CV ketel
- Praktische, goed ingedeelde woning
- Groene omgeving - Julianapark, het Amsterdam-Rijnkanaal & Slot Zuylen
- Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht
- Oplevering in overleg

Vrijblijvende en indicatieve informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.378
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 5121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

H. Diemerstraat 17

€ 359.000 k.k.