Koekampstede 35 8171 JT Vaassen Oosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Prachtige tussenwoning met royale terrasoverkapping en zonnepanelen!

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 13:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

In deze tijd een ideale woning! Eigenaren hebben net de afrekening van vorig jaar ontvangen, omdat zij verwarmen en koelen met de airco's hebben zij flink bespaard. Zij hebben over vorig jaar € 1.000,- tot € 1.100,- euro terug gekregen!

Goed onderhouden, complete tussenwoning met 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, airco in de woonkamer en in de trapopgang naar de 2e verdieping, royale terrasoverkapping en een vrijstaande stenen berging. Vanuit de Koekampstede kunt u eenvoudig de woonwijk in- en uit, tevens ben je door deze ligging binnen enkele minuten in de dorpskern van Vaassen en zijn tevens de op- afritten van de snelwegen op korte afstand gelegen. Het dorp Vaassen staat bekend om zijn gezellige dorpscentrum met een mix van landelijke winkelketens en de lokale specialiteitenzaken en de zaterdagmarkt. Tevens zijn er op het Marktplein en in het centrum horecagelegenheden aanwezig.

Gebruiksoppervlakte: 105,7 m2
Perceeloppervlakte: 129 m2

Begane grond:
Entree/hal v.v. meterkast. Geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Lichte woon- eetkamer v.v. provisiekast en sfeervolle spots. Doorloop naar de keuken welke is v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, integrale afzuigkap, keramische kookplaat en een koel- vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers waarvan 1 met deur naar het dakterras. Deels betegelde badkamer v.v. 2e toilet, bad- douche combinatie en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop v.v. dakraam, opstelling CV- combiketel en de aansluiting voor wasapparatuur. 4e Slaapkamers met groot dakraam en met knieschotten aan beide kanten.

Tuin:
Onderhoudsarme achtertuin met royale terrasoverkapping en een vrijstaande, stenen berging met openslaande deuren. Verder beschikt de tuin ook over een achterom.

Locatie:
Deze prachtige tussenwoning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk ‘Oosterhof’. Deze zeer kindervriendelijke buurt is voorzien van diverse basisscholen, sportvelden en sportverenigingen. Tevens bevindt u zich binnen enkele (auto)minuten in de bossen en op de heidevelden van het Kroondomein met de uitgestrekte wandel- en fietsroutes waar u kunt genieten van het natuurschoon van de Veluwe.

Interesse in deze mooie tussenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.208
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 3434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koekampstede 35

€ 340.000 k.k.