Prins Hendrikweg 5 8171 EG Vaassen Krugerstraat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 526 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning op een schitterende locatie te midden van de natuur en op loopafstand van het centrum van Vaassen!

In de prachtige groene omgeving aan de rand van het gezellige centrum van Vaassen vindt u Prins Hendrikweg 5, een vrijstaande woning welke is gelegen op een perceel van 526 m². Tegenover de woning vindt u direct Park Cannenburch, het park behoord bij het stijlvolle familiekasteel Cannenburch en is voorzien van een prachtig oud parkbos met weilanden en vijvers. Zeer geschikt voor een mooie wandeling in eigen omgeving!

De tuin is eveneens omgeven door verschillende bomen en plantensoorten waardoor er een beschutte ligging is ontstaan. De tuin biedt mogelijkheid voor het creëren van diverse zonneterrassen, en/of gazon en een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De woonkamer is reeds voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor u de tuin een verlengstuk kunt maken van de woning.

Behorende bij de woning is een aangebouwde garage (± 24 m²) welke ruimte biedt voor het overdekt stallen van 1 auto. De garage is voorzien aan de voorzijde van een garagedeur en loopdeur en heeft tevens een toegang vanuit de achtertuin. Via een tussenhal/bijkeuken kunt u vanuit de woning de garage bereiken, in deze hal is ook trap aanwezig naar de geheel bevloerde zolder van de garage.

Door de zeer fraaie ligging bereikt u binnen enkele minuten het centrum van het dorp Vaassen en de uitgestrekte bossen van Kroondomein Het Loo. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen. Een ideale ligging waarbij u zowel de natuur en vele voorzieningen in de nabije omgeving heeft. Doordat de woning centraal is gelegen kunt ook makkelijk uitwijken naar een grotere plaats. Apeldoorn, Deventer, Zwolle en Arnhem zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Indeling woonhuis

Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje - royale woonkamer (± 46 m²) met een zithoek die voorzien is van een open haard met schouw en een eethoek met schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin - keuken (± 10 m²) voorzien van inbouwapparatuur - aangrenzende tussenhal/bijkeuken met achterentree, wasmachineaansluiting, toegang tot de aangebouwde garage en trapopgang naar de bevloerde zolder van de garage.

1ste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder - 3 ruime slaapkamers (± 13, 11 en 8 m²) waarvan 1 met ingebouwde kasten - badkamer (± 10 m²) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet - bergruimte met C.V.-opstelling (Nefit, 2019).

Zolder/2de verdieping: zolder-/bergruimte, te bereiken via een vlizotrap.

De woning is gebouwd in 1986 en is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing.

Extra informatie:
Bouwjaar 1986
Perceeloppervlakte 526 m²
Woonoppervlakte ± 140 m²
Inhoud ± 584 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.921
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
526 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 4160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikweg 5

€ 549.000 k.k.