• Verkocht onder voorbehoud

Plenkertstraat 10 a 6301 GM Valkenburg (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum en in de directe nabijheid van natuur- en wandelgebieden gelegen bovenwoning/appartement (circa 152 m2) met tuin, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en eigen entree. Het appartement is gelegen op de begane grond (entree, berging en tuin) 1e verdieping (wonen, koken en badkamer) en 2e verdieping (slaapkamers).

Typering:
Dit appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de autosnelweg van Maastricht en Heerlen-Aken zijn in de directe nabijheid. Op loopafstand ligt een groot wandelgebied dat zich uitstrekt van Meerssen tot Valkenburg en Berg en Terblijt. Het centrum van Valkenburg met al haar (winkel)voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. In de directe nabijheid van winkel, restaurants, scholen en alle andere voorzieningen. Het treinstation van Valkenburg ligt eveneens op 5 minuten loopafstand.

Begane grond:
Entree voorzien van tegelvloer, meterkast (gas en elektra) berging met uitgang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, lichte leefruimte (totaal circa 43 m2) bestaande uit woonkamer en leefkeuken met nette aanrechtcombinatie voorzien van spoelbak, koelkast, oven, gaskookplaat en wasemkap. De leefruimte is voorzien van een laminaatvloer.

De ruime badkamer (3,25 x 2,48) voorzien van 2 vaste wastafels, ligbad en douche. Tevens is er een aparte toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje.

2e verdieping:
Overloop met dakvenster,

- slaapkamer 1: afmeting ca. 4,66 x 4,00 mtr. met laminaatvloer en 2 dakkapellen
- slaapkamer 2: afmeting ca. 5,39 x 3,84 mtr.
- slaapkamer 3: afmeting ca. 3,67 x 2,44 mtr. voorzien van dakvenster.
- berging: afmeting ca. 2,61 x 2,48 mtr. voorzien van HR-CV (huur 2014).

Zolder:
Bergzolder/vliering.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1930 in 2015 gedeeltelijk gemoderniseerd
Woonoppervlakte: circa 135m2
Inhoud: circa 580m3.

Voorzien van enkele beglazing.
Aanvaarding: in onderling overleg.

VvE: € 135,- per maand.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.741
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2021
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2014, huur

Kadastrale gegevens

VALKENBURG A 3169
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valkenburg

Heel Valkenburg (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valkenburg

Heel Valkenburg (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Plenkertstraat 10 a

€ 235.000 k.k.