Oranjelaan 1 D 6301 GW Valkenburg (LI) Valkenburg

Als onderdeel van de nieuwbouwontwikkelingen wordt in het voormalige bankgebouw op de hoek van de Oranjelaan, welk is gelegen midden in het centrum van Valkenburg, op korte termijn een herbouw naar appartementen gerealiseerd.

Het project bestaat uit de bouw van 5 luxe appartementen en een commerciële ruimte, allen met eigen parkeerplaats. * appartement nr.2-B wordt geleverd zonder parkeerplaats.
Er komen 3 appartementen en een commerciële/kantoorruimte op de begane grond en 2 appartementen op de 1e verdieping.

Door de aanwezigheid van slaapkamer(s) en badkamer op dezelfde verdieping zijn de appartementen geschikt voor senioren of minder validen en levensloop bestendig. De 2 appartementen op de 1e verdieping zijn bereikbaar middels een lift.

Met de herbouw naar appartementen en commerciële/kantoorruimte wordt in 2022 aangevangen.

INLICHTINGEN EN/OF AANVRAAG BROCHURE:
Jo Dohmen Makelaardij; 06-55 78 13 70

APPARTEMENT 5-D ca. 109 m² € 455.500,- VON

Indeling
Het ruime appartement is gelegen op de 1e etage en heeft een royale woonkamer met open keukenhoek, living, hobbyhoek, 2 slaapkamers, luxe badkamer en berging en beschikt eveneens over een eigen parkeerplaats en een aandeel in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Indeling:
Lift naar verdiepingshal
Entree/hal met garderobe
Toiletruimte
berging met cv-ketel en witgoed aansluiting
living met Frans balkon
Woonkamer met open keuken in hoekopstelling
Twee royale slaapkamers
Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en 2 vaste wastafels

VALKENBURG AAN DE GEUL
Een van de pareltjes van Nederland ligt in het zuiden van de provincie Limburg: Het Heuvelland. In het hart van dit beschermde natuurgebied flonkert Valkenburg aan de Geul, het stadje dat vanuit zijn traditie als toeristische gemeente een belangrijke speler voor de moderne mens wil blijven.

WONEN IN VALKENBURG AAN DE GEUL
Het vijf-sterren landschap, met Valkenburg als middelpunt, is al meer dan 125 jaar een grote trekpleister. Hier, midden in de Euregio, voel je bijna letterlijk de hartslag van Europa, met steden als Maastricht, Aken en Luik op een steenworp afstand.

HISTORIE
In Valkenburg, of eigenlijk onder Valkenburg, geeft de Gemeentegrot toegang tot een fascinerende wereld. Ooit werd hier mergel gewonnen, zelfs al tweeduizend jaar geleden door de Romeinen, en tegenwoordig zijn de grotten te voet of met een treintje te verkennen.

LIGGING
De grootste kracht van Valkenburg vormt misschien wel de centrale ligging in het Zuid Limburgse Heuvelland. De bereikbaarheid is goed met directe aansluiting op de snelweg A79 en een indirecte aansluiting op de A2. De compacte vestingstad wordt omarmd door enkele voor Nederland unieke natuurgebieden met een natuur met bijzondere planten en bloemen.
Residence Oranjelaan 1 ligt midden in het centrum nabij het station en alle voorzieningen.

BOURGONDISCH
De Valkenburgers houden van "de goede dingen des levens", vooral als het om eten en drinken gaat. De talloze restaurantjes en de gezellige terrassen bieden hier ruimschoots de gelegenheid voor.

VERRASSENT WINKELEN
Behalve de filialen van de bekende ketens, blinkt Valkenburg uit door een breed aanbod aan verrassende modeboetiekjes, kledingzaken, delicatessen- en andere speciaalzaken. Genoeg om gezellig te kunnen winkelen. Hiervoor, maar ook voor de dagelijkse boodschappen, kunt u in en rondom het centrum zeven dagen per week terecht.

Woonkamer met open keuken in hoekopstelling
Twee royale slaapkamers
Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en 2 vaste wastafels