• Verkocht onder voorbehoud

Brouwerijdreef 40 5551 VB Valkenswaard Brouwershof

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een perceel van 195 m2 gelegen ruime halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, carport en berging
Indeling;

Begane grond;

Via entree naar hal met meterkast.

Woonkamer van ca. 7.38 x 5.33 meter met tegelvloer, spuitwerk plafond en tuindeur naar achtertuin met carport en berging.

Open keuken van ca. 3.04 x 2.30 meter met tegelvloer, kunststof keukenblok, voorzien van afzuigkap, close in boiler, mogelijkheid voor vaatwasser en diverse kasten.

Via portaal naar gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.

1e Verdieping;

Via overloop naar 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer.

Slaapkamer 1 van ca. 4.43 x 3.03 meter.

Slaapkamer 2 van ca. 4.40 x 3.03 meter.

Slaapkamer 3 van ca. 2.81 x 2.21 meter.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine.

Separaat gedeeltelijk betegeld toilet met fontein.

2e Verdieping;

Via vaste trap naar voorzolder met o.a. Intergas HR combiketel van 2015 en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4 van 5.50 x 3.03 met groot dakraam en vaste wastafel.

Algemeen;

Definitief energielabel D is geldig tot 19-09-2022.

Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie

Geheel voorzien van isolerende beglazing

Achtertuin met carport, berging en vrije achterom

Bouwjaar ca. 1982

Inhoud woonhuis ca. 360 m3

Perceeloppervlakte 195 m2

Aanvaarding kan per direct

Projectnotaris; Voor de verkoop van deze woning heeft de eigenaar MHM Onroerend Goed B.V. een project notaris aangewezen en daar zal dan ook de leveringsakte dienen te passeren. Deze notaris is; Notariaat Maarten Rijntjes, Nieuwstraat 44, 5521 CD Eersel

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Zie ook ons aanbod op

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 4723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brouwerijdreef 40

€ 275.000 k.k.