de Meule 28 5554 KE Valkenswaard Centrum

Als je lekker in het centrum wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik dan is deze super netjes afgewerkte tussenwoning een uitstekende keuze. Het huis maakt een heel verzorgde indruk, heeft 4 slaapkamers en een niet al te grote maar knusse stadstuin met fijne terrasoverkapping.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin naar entree. Hal met meterkast, trapopgang en gemoderniseerd toilet v.v. wandcloset en fontein. Doorzon woonkamer met nette laminaatvloer en aansluiting voor een kachel of haard. Halfopen keuken met gemoderniseerde inrichting in hoekopstelling. De apparatuur bestaat uit een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een meer dan praktische bijkeuken. Niet al te grote maar knusse stadstuin met sierbestrating en fijn terrasoverkapping. Achter op het perceel staat de berging en er is een afsluitbare achterom.

1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers met laminaatvloer en de keurig nette, geheel betegelde badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche (met rainshower), een 2e toilet (wandcloset) een er is een badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping (zolder):
Middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Daarnaast bevindt zich de afgesloten bergruimte met opstelling van de c.v.-combiketel.

Bijzonderheden:
• De Meule ligt in het centrum maar is toch een rustig wijkje met alle voorzieningen (winkels), De Markt (horeca) en De Hofnar (cultuur) om de hoek
• Basisschool en medisch centrum op loopafstand gelegen
• Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de nieuwe N69
• Een parkeervergunning om te parkeren in de directe omgeving van de woning kost ca. € 45,- voor 2 jaar
• Het is een fijne gezinswoning en ben je nog niet toe aan een appartement maar wil je wel fijn in het centrum wonen dan is deze woning wellicht ook iets voor jou
• Energielabel C. De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De HR c.v.-combiketel is van 2020. Het dakvlak is geschikt voor zonnepanelen
• Grotendeels voorzien van rolluiken