Tiny Wedert 5552 SB Valkenswaard Het Gegraaf

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Tiny Wedert: Unieke kans op compact, sociaal en duurzaam wonen, in je eigen tiny house op een tijdelijk woonproject!

Deze bijzondere woning is onderdeel van het groene Tiny Wedert-project, waar samenwonen centraal staat. De locatie bevindt zich in het westelijke deel van Valkenswaard, langs de Hoppenbrouwers. In dit unieke en tijdelijke woonproject vind je een kleine gemeenschap, waarin je zorg draagt voor jouw eigen thuis en je omgeving. Hier deel je een gemeenschappelijke tuin zonder schuttingen, die je samen met je buren vormgeeft. Deze woning biedt daarmee niet alleen een modern woonalternatief, maar een levensstijl gewijd aan duurzaamheid met een sociaal karakter. Ontdek de voordelen van Tiny Wedert en laat je omringen door de rust van een compacte, natuurlijke en gezamenlijke woonomgeving!

De innovatieve leefomgevingen van Minitopia
Dit project is een initiatief van Minitopia. Ze bouwen innovatieve leefomgevingen waar duurzame woningen tot leven kunnen komen. Hier, in deze unieke plekken verspreid over Nederland, kan je zien hoe saamhorigheid en solidariteit organisch ontstaan. Met deze creatieve strategie verbindt Minitopia mensen en geven ze vorm aan een circulaire toekomst waarin flexibele woonruimtes de norm zijn. Als eigenaar van het huis huur je de grond van Stichting Minitopia, waardoor je deel uitmaakt van deze unieke gemeenschap.

Gebouwd door RxDOMI
De woningen worden gebouwd door RxDOMI, een bouwbedrijf gespecialiseerd in compacte woningen, gebouwd met ecologisch verantwoorde en natuurlijke materialen. Slim ingedeeld van binnen, zodat je het maximale ruimtelijke gevoel ervaart en met een mooi uitstraling van buiten. Dat noemen zij smart small living.
Deze vrijstaande compacte woning heeft een gebruikersoppervlakte van ±42 m2 GBO verspreid over twee woonlagen. De badkamer, complete keuken en een compacte designtrap van slechts 1m2, vervaardigd uit staal, zorgen voor een efficiënt gebruik van de ruimte. Natuurlijk wonen krijgt hier een nieuwe betekenis. De houten wanden en vloeren creëren een aangename, warme sfeer, terwijl natuurlijke materialen en lichtinval de boventoon voeren. De gevel, uitgevoerd in thermisch gemodificeerd hout met kleuraccenten, geeft deze unieke woning een architectonisch tintje en daarbij is deze gevel ook geheel onderhoudsvriendelijk.

Kenmerken van de woning
• Vrijstaand tiny house
• Gebruikersoppervlakte van ±42 m2 GBO
• Er worden 2 type aanboden, beide met mogelijkheid tot 2 slaapgelegenheden en een begane grond van circa 31 m² en ± 11 m² op de eerste verdieping. Het verschil in type is de indeling op de begane grond.
• Huur van de grond maximaal 10 jaar van stichting Minitopia voor € 350,- per maand met een indexering van 2% op jaarbasis
• Opzegtermijn eerste jaar niet mogelijk en daarna een half jaar
• Na opzegging bestaat de mogelijkheid om het huis verkopen inclusief huurconstructie van de grond of mee te nemen naar een andere plek
• Start bouw mei 2024, oplevering Q3/Q4
• Gasloos
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Keuken met kookplaat, afzuiginstallatie en koelkast

Financiering
U koopt enkel de woning; de grond huur je van stichting Minitopia voor €350 per maand. Hypotheekverstrekking voor een tiny house is niet mogelijk, maar er zijn alternatieve financieringsmogelijkheden zoals eigen middelen, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening.
Let op: Extra kosten bij aankoop van een tiny house zijn ten behoeve van fundering, transport, aansluiting op nutsvoorzieningen, vergunningskosten en waarborging van de vergunning volgens de nieuwe omgevingswet. RxDOMI zal dit verzorgen, waarbij de totale kosten €13.000 bedragen.

Interesse? Neem contact op!
Voor meer informatie en interesse kunt u contact opnemen met Niels de Cort Makelaars & Woodadvies.
Contactgegevens: Telefoonnummer: 040-2071320 | E-mailadres:

Disclaimer: De getoonde beelden en impressies zijn uitsluitend bedoeld als sfeerbeelden. De beelden zijn indicatief, individuele keuzes kunnen het eindbeeld nog beïnvloeden. Aan de verstrekte informatie en afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 155.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tiny Wedert

€ 155.000 k.k.