Parallelweg West 26 5554 KA Valkenswaard

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 223 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 822 m²

Omschrijving

Startprijs € 595.000,- (bieden vanaf)

Bijzonder sfeervol gerenoveerde, goed geïsoleerde half-vrijstaande woning nabij het centrum van Valkenswaard op een perceel van maar liefst 822 m². Grote living, riante leefkeuken en 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor meer. Praktische bijgebouwen met mogelijke uitbreiding met nog eens 95 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via de voordeur in de zijgevel komt u in de hal met toegang tot de living, toilet, garderobe, meterkast en een fraaie houten trap naar de eerste verdieping. De hal is uitgevoerd met fraai stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, en heeft een plavuizen vloer.

Living:
De living in U-vorm van maar liefst 85 m² geeft u direct een behaaglijk gevoel door de warme eikenhouten vloer, prachtig afgewerkte wanden en plafond met inbouwspots en de grote raampartijen met fraai glas-in-lood elementen. Via een dubbele openslaande deur bereikt u een terras en de tuin. Vanuit de living heeft u tevens een doorgang naar de keuken en het terras. Een rookkanaal geeft de mogelijkheid voor de aansluiting van een houtkachel.

Keuken:
Via een prachtige dubbele glazen schuifdeur komt u in een fraaie goed uitgeruste leefkeuken in L-opstelling met een kookeiland. Voorzien van een prachtig houten blad en alle nodige apparatuur. Voorzien van een prachtige plavuizen vloer en mooi stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. De keuken heeft een praktisch inloop provisiekast.

Bijkeuken:
Bereikbaar vanuit de keuken met doorgang naar het terras en tuin. Voorzien voor aansluitingen voor witgoed. Uitgevoerd met plavuizen vloer, deels betegeld en stucwerk wanden.

Multifunctionele ruimte:
Achter de bijkeuken is een extra ruimte hetzelfde uitgevoerd als de bijkeuken, met vele mogelijkheden zoals fitnessruimte, kantoor, hobbyruimte etc. met grote ramen en een eigen deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers, badkamer, en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:

Masterbedroom:
De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft een doorgang naar de badkamer. Is voorzien van een grote ramen. Voorzien van laminaat, stucwerkwanden en plafond.

2e en 3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamers met openslaande ramen, laminaat vloer en stucwerkwanden en plafond.

Badkamer:
Ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, toilet, bidet en design radiator. De badkamer heeft een openslaande deur naar het plat dak evt. voor een dakterras.

2e Verdieping:
De vaste trap naar de 2e verdieping komt uit in een grote ruimte die eenvoudig is aan te passen voor een slaapkamer. Voorzien van een laminaat vloer. Een tweede ruimte dient nu als bergzolder waar zich ook de cv-ketel bevindt.

Tuin:
Ruime veel privacy biedende tuin met oude begroeiing, een speelse indeling met klinker verharding en veel bijgebouwen, thans gedeeltelijk in gebruik als hondenkennel. De tuin is via een oprit met de auto te bereiken.

Carport:
Via een aparte opgang is een ruime carport te bereiken.

Berging:
De tuin heeft vele bijgebouwen die kunnen dienen voor opslag, zoals haardhout, fietsen gereedschap etc. etc..

BELANGRIJK:
• Bouwjaar: 1976
• Gerenoveerd: 2008
• Oppervlakte ca 822 m²
• Mogelijkheid tot het bijbouwen van nog 95 m².
• Goede locatie nabij het centrum van Valkenswaard.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.668
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
822 m²
Inhoud
763 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 2228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
822 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Akkers

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Akkers

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Parallelweg West 26

€ 595.000 k.k.