Crocuslaan 2 5551 AH Valkenswaard

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 195 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 698 m²

Omschrijving

Royale vrijstaande villa met inpandige garage en kelder op een ruim perceel met optimale privacy, gelegen in Oud-Dommelen nabij het buitengebied.

BEGANE GROND:

Hal
Ruime hal met meterkast en garderoberuimte, afgewerkt met een leisteenvloer

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

Woonkamer
Grote L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui, afgewerkt met een leisteenvloer en balkenplafond

Keuken
Dichte leefkeuken (inrichting vernieuwd in 2004) afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een luxe inrichting in hoekopstelling waaronder spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser; vanuit de keuken toegang tot de kelder

Kelder
Volledig betegelde, manshoge voorraadkelder

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met inbouwkast, klein aanrechtblokje en wasmachine-aansluiting; afgewerkt met een tegelvloer en geeft direct toegang tot garage en tuin

Garage
Grote, inpandige garage met vanuit buiten toegankelijke kast waarin opstelling gasgestookte heteluchtverwarmingsinstallatie (Brink; oud), kanteldeur, loopdeur en vlizotrap naar grote berg/hobbyzolder

1E VERDIEPING:

Overloop
Ruime overloop met inbouwkast, vaste trap naar verdieping en toegang tot balkon aan de voorzijde

Slaapkamers
3 Ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon voorzijde en één met dakvenster en een volledig betegelde doucheruimte met vaste wastafel

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2004) voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, vaste wastafel met badmeubel en elektrische vloerverwarming

2E VERDIEPING:

Voorzolder
Ruime voorzolder met bergruimte onder kapschuinte en opstelling boiler voor warmwatervoorziening

Slaapkamer
Ruime 4e slaapkamer met bedstee en vaste wastafel

ALGEMEEN:

• Gelegen op een fraai perceel met volop privacy, grenzend aan het buitengebied in Oud-Dommelen, in een kindvriendelijke woonomgeving met school op loopafstand

• De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, verder van dak- en gevelisolatie

• Royale, volop privacy biedende achtertuin op het zuidwesten gelegen, met tuinhuisje, vijverpartij en achterom

• Kandidaten dienen rekening te houden met achterstallig onderhoud c.q. moderniseringskosten; bouwkundig rapport is op te vragen bij de makelaar

• Er zal een “niet-zelfbewoningsclausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst

• Het betreft hier een royaal en degelijk gebouwd pand met volop mogelijkheden! Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging om de juiste indruk te krijgen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.559
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
698 m²
Inhoud
893 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 1210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
698 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dommelen

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dommelen

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Crocuslaan 2

€ 499.000 k.k.