Engbersstraat 24 7661 PH Vasse

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op goede stand gelegen in het dorp Vasse nemen wij u graag mee naar de Engbersstraat 24. Hier mogen wij u aanbieden een goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING gesitueerd aan een verkeersluw woonerf. Dit object is in 1996 gebouwd en daardoor destijds volledig geïsoleerd opgetrokken in traditionele bouwstijl.
De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren dit woonhuis voorzien van een keurig moderne afwerking. De begane grond is geheel vernieuwd met een nieuwe tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en daardoor helemaal van deze tijd..!! Hier kunt u met veel plezier en enthousiasme de volgende stap in uw leven zetten.
Behalve aan het woonhuis is ook aandacht besteed aan de tuin, deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin beschikt over de mogelijkheid voor twee zithoeken, het biedt u daardoor de mogelijkheid op elk uur van de dag de schaduw of de zon op te zoeken. Uiteraard is deze achtertuin met een achterom te bereiken vanuit het oprit en tevens afsluitbaar.

Nieuwsgierig geworden naar dit object en wilt u ook graag de woning van binnen bekijken? Wij maken graag een afspraak met u!

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de carport toegang naar de hal, garderobe, meterkast met glasvezel aansluiting, toilet met wandcloset en fonteintje, hardhouten trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Deze woonkamer is modern ingericht en voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Met een open verbinding is de keuken te bereiken waar een inbouwkeuken is geplaatst in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 4-zone kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en RVS spoelbak. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en voorziet in een extra keukenblok met RVS spoelbak, vaste kasten en opstelplaats voor wasmachine en droger. Direct aan de bijkeuken is de ruime garage toegankelijk welke is afgewerkt met een betonvloer en waar u de beschikking heeft over een werkbank. Tevens beschikt de garage over een uitstortgootsteen en verwarming.

Eerste verdieping:

Overloop, drie keurig afgewerkte slaapkamers waarvan twee zijn uitgerust met een dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, douche, wandcloset, ligbad, design radiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Met vaste trap te bereiken tweede verdieping met hobby-/slaapkamer met dakraam en opstelplaats voor CV toestel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1996;
* Woonoppervlak ca. 136 m²;
* Inhoud ca. 465 m³;
* Perceeloppervlakte 261 m²;
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
* Woonkamer voorzien van screens;
* Woning beschikt over een inpandig te bereiken garage met carport;
* Buitenschilderwerk 2020;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2011;
* Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud;
* In een kindvriendelijke woonwijk nabij mooi speelveld en diverse voorzieningen gelegen;
* Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk kan geven van het woonhuis;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Uw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.199
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN P 818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vasse kern

Heel Vasse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vasse kern

Heel Vasse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Engbersstraat 24

€ 299.000 k.k.