Zuidwending 307 9644 XJ Veendam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1906
  • Wonen 230 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 795 m²

Omschrijving

Dit zeer ruime karakteristieke herenhuis is in 1906 gebouwd en de afgelopen jaren met zorg verbouwd en bewoond. Zo zijn de authentieke elementen zoals sierlijke plafondornamenten in de woonkamer en een handbeschilderd plafond in de werkkamer bewaard gebleven. Daarnaast beschikt het pand over een eigen oprit met vrijstaande stenen garage, een houten veranda en een diepe tuin op het zuiden.

Het pand is landelijk gelegen en heeft een vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. Het centrum van Veendam is binnen 5 autominuten te bereiken. De grotere steden zoals Groningen en Assen zijn binnen circa 25 autominuten bereikbaar. Dichtstbijzijnde basisschool is in 10 fietsminuten te bereiken, dichtstbijzijnde middelbare school in 18 fietsminuten.

Begane grond
De indeling is als volgt: een brede gang biedt toegang tot diverse vertrekken zoals de sfeervolle woonkamer met houtkachel, een werkkamer en een zitkamer. Ook bevinden zich hier een slaapkamer, toilet en een badkamer met douche en twee wastafels. De woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met witgoedaansluiting en twee kelderruimtes. Vanuit de tuinkamer met openslaande tuindeuren heeft u een prachtig uitzicht op de tuin.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers waarvan één met openslaande deuren en balkon, een zolderkamer en een 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning is een riante ouderslaapkamer met een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen gecreëerd.

Tuin/omgeving
De woning staat op een ruim perceel met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Authentieke elementen
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Achtergevel geïmpregneerd en opnieuw gevoegd
* Dakgoten vernieuwd (kunststof)
* Sfeervolle woonkamer met houtkachel
* Vrijstaande stenen garage
* Vrij uitzicht over landerijen
* Tuin op het zuiden met meerdere terrassen
* Bouwtechnisch rapport aanwezig (04-2019)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.607
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
795 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM P 531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
378 m² (21 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidwending

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidwending

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuidwending 307

€ 369.500 k.k.