Tjark Jans Giezenstraat 3 9641 KB Veendam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 158 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 598 m²

Omschrijving

In het centrum van Veendam gelegen uitgebouwde, gemoderniseerde en sfeervolle jaren '30 Heerenbehuizing, op een uitzonderlijk groot perceel grond van maar liefst 598 m². Deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde woning beschikt over een royale aanbouw waar de woonkeuken is gesitueerd, daarnaast beschikt het pand over een royale schuur, garage en de in het oog springende orangerie/tuinkamer.

U betreed de woning en komt binnen in een royale hal met o.a. glas-in-loodramen, aansluitend is de grote L-vormige woonkamer met erker en gashaard te vinden, de woonkeuken kunt u via de openslaande deuren bereiken, de prettig gelegen woonkeuken is geheel v.v. vloerverwarming en een robuuste eiken keuken met veel inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers de luxe uitgevoerde badkamer (2018) gelegen, via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, hier is de slaapzolder gelegen met de balken in het zicht en een aansluitende ruime berging/walk-in closet.
Als vele extra's kunnen we de zoldervliering, kelder, de garage en loods aandragen, daarnaast is de tuinkamer natuurlijk een toplocatie om te zijn !

TEKST Platform voor de Amsterdamse School:
Zeer fraai uitgevoerde Herenbehuizing, deze in "Amsterdamsche School" uitgevoerde woning kenmerkt zich door de asymmetrische daklijnen, aan de buitenzijde loopt het dak - met prominente dakgoot - door tot de bovenkant van de begane grond, gelijk aan de erker. Aan de binnenzijde heeft de woning een hoger liggende dakgoot, die eindigt boven de eerste verdieping. Nummer 3Nummer 3 is opgetrokken uit geelbruine baksteen met een diepliggende voegt. Andere opvallende elementen zijn de erkers op de begane grond, de betonnen luifel boven de entree, de glazen bouwstenen (Berlage/Leerdam) naast de ingang van nummer 3,

De straat bestaat voornamelijk uit vrijstaande huizen van diverse grootte, soms met een villa-achtig karakter. De huizen op nummer 3 en 5 zijn duidelijk als paar gebouwd. Zij vallen hierdoor ook meteen op. In het aan Amsterdamse School verwante panden zeer rijke Veendam verrasten mij deze tweelinghuizen in het bijzonder.

Wilt u ook een bezichtiging in dit prachtige en zeer sfeervol uitgevoerde pand, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, wij staan u graag te woord !

Indeling
Entree, 6 m², met trapopgang, glas-in-lood ramen en plavuizen vloer.
Toilet met fontein. (modern hangtoilet)
Woonkamer, 38.5 m², L-vorm, met fraaie erker, parketvloer, (gas)haard en openslaande deuren naar de woonkeuken.
Woonkeuken, 30 m², v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, veel raampartijen en een eiken hoekkeuken v.v. 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en stoomoven.

Diversen:
Kelder, 6 m², geheel betegeld.
Schuur, 97.5 m², v.v. elektra, met garagedeur,
Garage, 18 m².
Tuinkamer/Orangerie, 44 m², met glazen pui en koi-vijver.

Eerste verdieping
Overloop, 6 m².
1e slaapkamer, 12 m², v.v. dakkapel
2e slaapkamer, 11 m² v.v. dakkapel
3e slaapkamer, 7 m².
Luxe badkamer, 7 m², v.v. inloopdouche, toilet en wastafel, (2018)

Tweede verdieping
Slaapkamer, 21 m², met de balken in het zicht.
Bergruimte, 5 m², walk-in closet.
CV-ruimte. 4 m².

Overige verdiepingen
Bergzolder/zoldervliering.

Tuin
Voortuin, 34 m², zeer fraai aangelegd.
Achtertuin, 385 m², gelegen op het Zuiden met, terras, grasveld, orangerie/tuinkamer, schuur/loods en garage.
Oprit, 10 meter lang en ca 3.3 meter breed.

Bijzonderheden
* Er zijn 16 Zonnepanelen aanwezig.
* De badkamer is in 2018 geheel gerenoveerd
* De dakkapel is in 2019 vervangen (onderhoudsvriendelijk)
* Het pand is na-geïsoleerd, o.a. vloerisolatie in de keuken en dakisolatie
* Nagenoeg het gehele pand is v.v. dubbele beglazing
* Uitzondering zijn de glas-in-lood ramen
* Het pand is aan achterzijde uitgebouwd met een royale woonkeuken.
* Op het perceel zijn veel bijgebouwen aanwezig.
* Ook het perceel zelf is royaal met bijna 600 m² aan oppervlak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.149
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
160 m²
Perceel
598 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerre HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM M 463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENDAM M 822
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENDAM M 729
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veendam en omgeving station

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veendam en omgeving station

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tjark Jans Giezenstraat 3

€ 339.500 k.k.