Jakob Bruggemalaan 44 9641 EW Veendam Veendam-Oude Ae

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Grotendeels gemoderniseerde karakteristieke vrijstaande woning met garage (via mandelige inrit, aangelegde siertuin en luxe badkamer op een kavel van ca. 374m² eigen grond. De woning is recentelijk gerenoveerd met behoudt van diverse authentieke elementen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing , muur- en dakisolatie. De diepe siertuin is voorzien van meerdere zonneterrassen, watertap-plaats, buitenverlichting en biedt verrassend veel privacy en comfort! Daarnaast is het centrum van Veendam op loopafstand.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 103,23m²; Overige inpandige ruimte 8,86m²; Gebouwgebonden buitenruimte 17,23m²; : Bruto inhoud 454,24m³ Externe bergruimte 21,41m². De woning is voorzien van een energielabel C.

Indeling:
Begane grond: entree/hal v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming en meterkast (10 groepen, dubbel tarief en aardlekschakelaar); kelder met diverse vaste kastruimte; woonkamer (ca. 24 m2) v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming; woonkeuken ca. 13 m² met eenvoudig keukenblok, balkenplafond en uitzicht over de tuin; slaapkamer met laminaatvloer, badkamer met douchehoek en vaste wastafel; achterentree met plavuizenvloer; toilet met fonteintje; wasruimte/bijkeuken ca. 9 m² met witgoedaansluiting.

1e verdieping; overloop; 2 slaapkamers (resp ca. 17 en 22 m²); moderne badkamer met luxe duozit bubbelbad, aparte douche-, stoomcabine, designradiator, vaste wastafel, plavuizenvloer met vloerverwarming en mechanische ventilatie; toiletruimte alwaar cv installatie.

Extra info: oorspronkelijk bouwjaar 1909, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, tevens voorzien van muur- en dakisolatie. Verwarming middels centrale verwarming (Remeha HR ketel, 2013 lease), de vloer in de hal/entree, woonkamer, en badkamer op eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, de woning is tevens uitgerust met zonnepanelen. De houtskeletbouw garage bevindt zich achter de woning en is bereikbaar middels een erfdienstbaarheid van weg met de buren om te komen en gaan naar de garage.

Veendam is gelegen aan rijksweg N33, de weg van de Eemshaven naar Assen. Veendam wordt ook wel Parkstad genoemd en is tegenwoordig de op twee na grootste plaats van de provincie Groningen. Veendam beschikt over een royaal winkelcentrum met ruim winkelaanbod, diverse supermarkten, overdekt subtropisch zwembad, sportvelden, recreatiegebied "Borgerswold" met 18 holes golfbaan, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Sinds 2011 fungeert de kern tevens als eindstation van de spoorverbinding Groningen - Zuidbroek - Veendam. Daarnaast is het station het beginpunt van de museumspoorlijn van de S.T.A.R. van Veendam naar Stadskanaal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.126
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

VEENDAM L 26
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jakob Bruggemalaan 44

€ 219.000 k.k.