• Verkocht onder voorbehoud

Duurswold 10 9642 EW Veendam Veendam-Sorghvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 564 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een SEMI-Bungalow? Op fraaie locatie in de wijk "Sorghvliet" ligt deze ruime vrijstaande woning met garage, carport en eigen oprit. De woning is in de loop der tijd uitgebouwd en voorzien van een extra dakkapel. Ook zijn er zonnepanelen aangelegd en is de woning deels voorzien van vloerverwarming.
Dit object kenmerkt zich door een zeer royale woonkamer van maar liefst 63 m² met schuifpui naar de tuin. Ook een ruime slaapkamer en badkamer zijn beneden gesitueerd. De Keukenopstelling is licht van kleurstelling en heeft een open toegang tot de bijkeuken, alwaar de aansluiting van de wasautomaat zijn gecreëerd. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers te vinden met voldoende bergruimte. Door de extra dakkapel is er op de overloop veel lichtinval ontstaan en gezorgd voor extra ruimte. Buitenom is naast de aangebouwde verlengde garage, eveneens een carport gesitueerd, die door zijn extra hoogte geschikt is voor de caravan of camper.
Kortom deze fraaie ruime woning heeft met zijn royale ruimtes voldoende mogelijkheid voor bijvoorbeeld werk aan huis, senioren of gezinsbewoning.

De woning wordt voor de helft omringd door de fraai aangelegde achtertuin (circa 188 m²) welke grotendeels gelegen is op het zonnige Zuiden. De achtertuin is voorzien van een net onderhouden gazon en onder meer ingericht met een vrijstaande houten verhoogde Carport en een bestraat terras . De tuin aan de voorzijde is ingericht als siertuin.

In de omgeving vind u onder andere een overdekt winkelcentrum met supermarkt en cafetaria. Ook een kinderdagopvang, sportgelegenheid, Chinees Restaurant en huisarts zijn op loopafstand te bereiken. Het "Borgerswold", is eveneens nabij alwaar u uren kunt recreëren.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu uw bezichtigingsafspraak met één van de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën. U bent van harte welkom!

Indeling
Hal met plavuizen, meterkast en trapopgang.
Vrijhangend Toilet met fontein.
Woonkamer, 63 m² met inbouwkast, plavuizen, open haard en schuifpui naar de tuin.
Slaapkamer, 14 m² met schroten plafond.
Badkamer, 6 m² voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan.
Keuken, 9 m² met lichte inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en plavuisvloer.
Bijkeuken, 8 m² met aansluiting WA en 2 bergkasten.
Garage, 3 x 9 m.
Carport, 3.2 x 7.1 m.

Eerste verdieping
Overloop.
Slaapkamer, 24,4 m² met wastafel, knieschotruimte
Slaapkamer, 13 m² met bergruimte en rolluik.
Slaapkamer, 12 m² met vaste kasten en bergruimte.
Slaapkamer, 5,4 m²

Tuin
Tuin voor, 134 m² op het NoordOosten inclusief ruime oprit.
Zijtuin, 39 m² op het Oosten.
Achtertuin 188 m² op het Zuiden.
Carport, 3.2 x 7.1 alwaar u uw caravan/camper met gemak kunt stallen op eigen terrein.

Bijzonderheden
- De woning heeft een zij-uitbouw, waardoor er een royale woonkamer is ontstaan.
- Badkamer en slaapkamer beneden.
- Er zijn maar liefst 6 Zonnepanelen geïnstalleerd.
- CV-Combiketel, bj. 2021
- Door de extra dakkapel op de 1e verdieping is er zowel bij de slaapkamer alsmede bij de overloop extra ruimte ontstaan.
- zonnescherm aan de achterzijde.
- Op de verdieping is een extra rolluik geplaatst.
- In 1996 is de woning voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.397
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM K 37
Kadastrale kaart
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
188 m² (8,9 meter diep en 22,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duurswold 10

€ 350.000 k.k.