• Verkocht onder voorbehoud

Voormolenstraat 43 9645 EM Veendam Veendam-Oude Ae

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Als de trein vaart mindert en jij je jas alvast dicht knoopt, gaat je telefoon. Of je zin hebt om straks nog even af te spreken, gezellig! In gedachten ga je de voorraadkast door, niet veel meer in huis. Een blik op je horloge. Dat wordt opschieten. Je pakt je fiets op het station en spurt weg.
Nu nog gauw even langs de supermarkt voor wat hapjes en een drankje. De tas bungelt aan je arm. Zwaar, maar gelukkig hoef je niet ver meer. Als je het overdekte winkelcentrum uit loopt, kun je de voordeur van je huis al bijna zien. Jij hebt er zin in. Wat is het fijn om alles zo dicht in de buurt te hebben!

Met alle gemakken van wijkwinkelcentrum Autorama binnen handbereik, ligt op prima locatie, deze keurige en goed verzorgde tussenwoning met dito tuin. Het beschikt over een eigen garage.
Na vele jaren woonplezier is het voor de huidige eigenaresse tijd voor de volgende stap. Namens haar mogen wij deze woning aanbieden.

Indeling: Entree/hal, toilet met fontein en natuurlijke ventilatie. Vanuit daar heb je toegang tot de keurige woonkamer (ca. 22m²), die is voorzien van veel lichtinval en grote glaspartijen. Naast een zithoek is er een schouw met inbouwhaard. Die is de afgelopen jaren niet gebruikt, een check van de vakman is aan te raden voordat het houtvuur weer als vanouds de kamer verwarmd. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de eethoek, die uitkijkt over de tuin. De keuken (ca. 7m²) is voorzien van veel kastruimte en tuindeur. De smetteloze opstelling heeft de tand des tijds glansrijk doorstaan.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 5m², 12m² en 12m²), laatstgenoemde beschikt over inbouwkasten. Licht betegelde badkamer (ca. 4m²) met luxe douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer beschikt over een groot venster, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Zolder: onder de spanten van het schuine dak vind je de bergzolder.

Buiten:
Direct achter de keukendeur vind je een ruim aangelegd terras. Tussen de verzorgde borders door kronkelt het tuinpad naar de eigen garage (ca. 18m²) en houten berging (ca. 4m²).

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnwerk
- Onderhoudsarme woning
- Rolluiken
- Eigen garage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM L 815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voormolenstraat 43

€ 200.000 k.k.