Brouwersgracht 59 3901 TK Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Comfortabel wonen met lift en eigen parkeerplaats

Middenin het centrum van Veenendaal, vlak om de hoek van het Raadhuisplein, staat dit leuke driekamerappartement met een balkon, (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en bereikbaar met de lift. Lopend naar de winkels, boodschappen doen of een hapje eten in het centrum; dit is de perfecte uitvalsbasis!

Het winkelgebied van Veenendaal ligt letterlijk aan je voeten. Daarnaast woon je vlakbij het theater, vele restaurants, de sportschool en op iets minder dan 1 kilometer van het treinstation. Veenendaal heeft een gunstige ligging op de grens van Utrecht en Gelderland en dichtbij de snelwegen A12 en A30. Veenendaal wordt omringd door de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met talloze landgoederen en uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Tussen Tailorpoint en de Music & Art Gallery is de afgesloten, gezamenlijke entree van het appartementengebouw. Via de videofoon kun je vanuit het appartement horen én zien wie beneden aan de deur staat. De gezamenlijke hal heeft veel lichtinval, vrolijke kleuren en dankzij de automatische deuropeners is het gebouw geschikt voor alle leeftijden. Bij het appartement horen een (fietsen)berging en op het parkeerdek is een eigen parkeerplaats. Via de lift of trap ga je naar de vierde, tevens bovenste verdieping. De galerij is overdekt waardoor je bij regen droog bij het appartement kunt komen.

Appartement:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met fontein. De woonkamer is meer dan 8 meter diep en heeft twee grote ramen aan de kant van de Brouwersgracht. In de hoek van de woonkamer is de deur naar het overdekte terras. Tussen de woonkamer en de keuken is de inpandige berging waar ook een plekje is voor de wasapparatuur. De lichte keuken is ingedeeld met een hoekopstelling waar je losse apparatuur kunt plaatsen (gasfornuis met oven, koelkast en oven/magnetron). Het appartement heeft twee slaapkamers. De grote slaapkamer grenst aan het overdekte terras en de Brouwersgracht. De tweede slaapkamer grenst aan de galerij en kan ook gebruikt worden als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte, dichtbij de slaapkamers en de woonkamer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is het overdekte balkon te bereiken, gelegen aan de kant van de Brouwersgracht.

Bijzonderheden:
- Het goed geïsoleerde appartement heeft energielabel B;
- Servicekosten appartement bedragen circa € 164,34 per maand en voor de parkeerplaats circa € 37,10 per maand.
- Eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek;
- Buitenzonwering aanwezig;
- Gelijkvloers wonen in het centrum, lift aanwezig.

Projectnotaris:
De woning wordt overgedragen door een projectnotaris verbonden aan notariskantoor Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage, Postbus 85736, 2508 CK 's-Gravenhage, e-mail: telefoonnummer 070-3566800, hierna verder te noemen notaris.
Koper zal de hypotheekakte benodigd voor de financiering van het bij onderhavige koopovereenkomst gekochte registergoed doen verlijden bij een notaris naar keuze.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.181
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 8606
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koopcentrum

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koopcentrum

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brouwersgracht 59

€ 289.500 k.k.