De Sterke Arm 83 3901 EM Veenendaal Engelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Startersappartement met balkon op het westen, centrum op loopafstand

Omschrijving

Een zonnig, instapklaar startersappartement in het centrum van Veenendaal waar je heerlijk aan het einde van je werkdag met een wijntje in de zon kan zitten? Enthousiast? Lees dan snel verder!

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping met een zonnig balkon gelegen op het westen. Het complex is voorzien van een afgesloten entree en een gezamenlijke fietsenberging.
De ligging maakt dit appartement nog unieker. Op loopafstand is zowel het centrum van Veenendaal met haar gezellige terrasjes en winkels als het NS-station Veenendaal-Centrum te vinden. Vanaf het balkon kijk je heerlijk weg richting de Utrechtse Heuvelrug.

Zoek je rust en natuur? Je kan zo naar het stadspark lopen voor een heerlijke wandeling of iets verder de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Daarnaast is het mogelijk om binnen 5 minuten op de snelweg A12 te zijn welke in verbinding staat met Utrecht en Arnhem. Lekker centraal gelegen!

De woning heeft een eigen woningwebsite voor meer informatie; desterkearm83.nl

De indeling:
De entreehal is verzorgd en voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis met de lift is afgesloten en kan vanuit het appartement worden geopend. Via de video-intercom krijg je toegang tot het complex. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex, met de entree dichtbij de liftschacht. Het uitzicht is magnifiek, met weids uitzicht over Veenendaal.

Zodra je de voordeur binnen stapt kom je binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot een werk/slaapkamer en de woonkamer. Tevens vind je er de garderobekast, de meterkast en de provisiekast.

De woonkamer is een ruime lichte kamer met grote raampartijen gelegen op het westen. De woonkamer grenst aan het balkon en heeft een toegangsdeur naar het balkon. Vanuit de woonkamer is de keuken en tweede slaapkamer te bereiken. De half open, moderne keuken is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een keramische kookplaat, een combi oven-magnetron, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken heeft een klein eiland welke als barretje gebruikt kan worden. Tevens vind je er de wasmachine aansluiting.

De master bedroom welke gelegen is aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de badkamer welke geheel betegeld is met witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel en spiegelkast.
Een klein halletje biedt toegang tot het separaat toilet voorzien van een fonteintje.

Het heerlijk zonnige balkon gelegen op het westen is voorzien van elektrische zonwering en maakt dit appartement helemaal af.

Handige weetjes:
* Gezonde VVE;
* De servicekosten bedragen € 235,- per maand, dit is inclusief € 77,- aan stookkosten voor de blokverwarming;
* De VVE stukken liggen ter inzage en kunt u digitaal opvragen;
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld voor jou als potentiële koper kan er aan de gestelde informatie geen rechten worden ontleend. De makelaar dient als poortwachter voor de WWFT. Bij de aankoop van de woning wordt er gevraagd naar de herkomst van de middelen om de woning aan te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.083
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 4004
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Sterke Arm 83

€ 245.000 k.k.