Bartholomeus van der Helststraat 15 3904 XT Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud
Onderdeel van project De twee van Bartelt, Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 69 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 157 m²

Omschrijving

In de bestaande wijk Veenendaal-Zuid nabij wijkwinkelcentrum "Het Bruineplein" wordt dit kleinschalige nieuwbouwproject gerealiseerd. Het betreft een moderne en duurzame 2-onder-1-kapwoning met zijtuinen en veel openbaar groen aan de voorzijde. Een ideale woning voor starters op de woningmarkt en senioren welke kunnen genieten van de mogelijkheid om een badkamer en slaapkamer op de begane grond te realiseren. Hierdoor ontstaat er direct ca. 22,2 m² extra woonoppervlak.

Ligging:
Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het wijkwinkelcentrum te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het centrum van Veenendaal met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals NS-station Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.

Korte specificaties:
- Gebruiksoppervlakte vanaf 69 m²;
- Een perceeloppervlakte van 157 m²;
- Energiezuinig met warmtepomp, 6 zonnepanelen en vloerverwarming (EPC 0,26);
- Nette en complete badkamer voorzien van sanitair.

Verder zijn er o.a. de volgende bouwkundige aanpassingen mogelijk:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond met een extra kamer op de verdieping;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond met een tweede badkamer op de verdieping;
- Uitbouw woning achterzijde;
- Dubbele tuindeuren woonkamer;
- Schuifpui woonkamer;
- Uitbreiding van de berging.

De woning wordt niet alleen zeer compleet en energiezuinig opgeleverd, maar er is natuurlijk nog veel meer te vertellen over de woning. Wij lichten graag in een persoonlijk gesprek toe hoe de woning wordt opgeleverd en bespreken hierbij alle mogelijkheden welk u nog kunt toevoegen of wijzigen aan de woning om de woning nog meer “eigen” te maken.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.841
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
KIWA veilig wonen keurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 5240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
94 m² (8,3 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Franse Gat

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bartholomeus van der Helststraat 15

€ 265.000 v.o.n.