• Verkocht onder voorbehoud

Willem Barentszstraat 21 3902 DE Veenendaal Spitsbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 422 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wie deze fantastische vrijstaande woning binnenkomt, kan beginnen met het grote genieten. De woning is afgelopen jaar compleet vernieuwd, alleen de karakteristieke buitengevel is gebleven. De woning ademt luxe en comfort uit, het Energielabel A++++ is de kers op de taart. De nieuwe aanbouw is voorzien van een slaapkamer en badkamer. Zeer uitgebreide keuken, sfeervolle veranda met glazen schuifdeuren, warmtepomp, overal vloerverwarming en 34 zonnepanelen. Dit is heerlijk verhuizen, alleen de verhuisdozen zullen zelf nog moeten worden uitpakt.

Begane grond:
Ruime lichte hal, met fraaie open houten trap, toilet met ingebouwd fonteintje, garderobenis, uitgebreide meterkast, toegang tot de woonkamer en slaapkamer.

Lichte sfeervolle woonkamer met open luxe keuken. Tijdens het verbouwen is er een extra hoekkozijn en openslaande deuren met glas in de woonkamer geplaatst. Dit zorgt voor extra licht. Ruime zithoek met een fantastisch luxe 3D behang voor een optimale geluidsbeleving. Gesloten gashaard met daarboven de aansluiting van speakers en de televisie. Mooie hoek in de woonkamer voor een grote eettafel.

Luxe open keuken voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven (voorbereid voor inductie), vaatwasser, koelkast, wijnkast, Quooker voor zowel kokend als bruisend water. Aparte koffiehoek en een fijn keukeneiland met een bar. Veel opbergmogelijkheden in de keukenlades, kastjes en de apothekerskast. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast, ingebouwde vriezer en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer beneden met sfeervolle badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en lichtkoepel. De koepel is met afstandsbediening te openen en sluiten en is tevens voorzien van een regensensor zodat deze zich automatisch sluit indien nodig.

Buitenruimte:
Via de keuken is de veranda te bereiken, ook hier is geïsoleerd zodat het echt een extra woonkamer is geworden. Buiten zitten maar dan met alle comfort. Een ‘geheime deur’ geeft toegang tot de aangebouwde berging.

De tuin is net aangelegd en nog niet geheel volgroeit, maar wat een prachtig ontwerp. In de zon of schaduw of onder de extra overkapping bij de slaapkamer, er is voor iedereen wel een ideaal plekje te vinden.

1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers en badkamer. De vloerverwarming is op elke kamer zelf te regelen met een eigen thermostaat. Grote slaapkamer met inloopkast, de andere met een vaste kast. De fraaie PVC vloer loopt overal door.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Ook hier ervaar je alle luxe en comfort.

Aanvullende informatie:
• Compleet gerenoveerde woning met Energielabel A++++
• Centrale rustige ligging, lekker wandelen in het buitengebied, centrum Veenendaal op 10 minuutjes fietsen en de uitvalswegen A12/A30 zijn binnen 5 minuten te bereiken.
• Het dak van de uitbouw is voorbereid voor een groen dak, de nieuwe aluminium kozijnen zijn onderhoudsvrij en zo kunnen we nog wel even doorgaan om deze woning aan te prijzen. Geïnteresseerd? maak een afspraak om het zelf te ervaren, u bent van harte welkom.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.696
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Fiesmann (2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 3250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Barentszstraat 21

€ 900.000 k.k.