Meerkoet 34 3907 HC Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Mooi, we hebben er weer een schitterend object bij! Een prachtige uitgebouwde vrijstaande woning met garage, gelegen in Veenendaal-Oost met o.a. een royale woonkamer, ruime luxe keuken en een moderne luxe badkamer. Dit alles aan de rand van de populaire woonwijk Veenendaal Oost. De wijk huisvest vele jonge gezinnen en heeft hen dan ook veel te bieden. Denk hierbij aan de talloze speelplekken, schitterende waterpartijen en natuurgebied de Groene Grens. Natuur, ontspanning, scholen en winkels zijn op korte afstand ruimschoots aanwezig. Verwarming en koeling middels DEVO-systeem. Het object beschikt over 11 zonnepanelen. De woonoppervlakte bedraagt circa 169 m2.
De totale perceelgrootte bedraagt 374 m2.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast( uitgebreid), toiletruimte: hangend toilet met fonteintje.
Trapopgang. Royale woonkamer(circa 36 m2) met zeer veel lichtinval en openslaande tuindeuren, ruime luxe open woon-/en eetkeuken( circa 26 m2) inclusief diverse inbouwapparatuur. Zie bijzonderheden! Totale oppervlakte woonkamer en keuken bedraagt circa 62 m2!
Mooie PVC vloer met vloerverwarming en koeling op de begane grond.
Toilet volledig betegeld.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers( respectievelijk circa 17,5 m2, circa 12,5 m2 en circa 11 m2), mooie luxe badkamer( circa 8 m2) met grote douchehoek, wastafelmeubel met twee wastafels, hangend toilet, design radiator en prachtige kast. De badkamer is volledig betegeld en in een lichte kleurstelling.
Mooie PVC vloer met vloerverwarming en koeling op de gehele verdieping. Badkamer volledig betegeld.

Tweede verdieping:

Zeer royale zolder( circa 43 m2) met een mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. O.a. wasmachine aansluiting, veel bergruimte, omvormer( installatie zonnepanelen), mechanische ventilatie systeem en twee VELUX dakramen.
Mooie PVC vloer op de gehele verdieping.

Verwarming : Stadsverwarming en koeling via DEVO. Er zijn totaal 11 zonnepanelen.
Isolatie : Optimaal geisoleerd. Volledig dubbele beglazing.
Aanvaarding : In overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Veenendaal.
Sectie : K.
Nummer : 7848.
Grootte : 374 m².
Bouwjaar : 2018.

Bijzonderheden:

- Inbouwapparatuur keuken: koelkast met vriesladen, magnetron met stoomfunctie, hete-lucht oven, inductie
kookplaat, vaatwasser en afzuigkap( design). Allen van het merk: BAUKNECHT. De kleur van de keuken is rood
en het aanrechtblad is van composiet;
- In de gehele woning m.u.v. de sanitaire ruimtes ligt een mooie PVC vloer;
- Vloerverwarming en koeling op de begane grond en op de 1e verdieping;
- Het sanitair is van Villeroy & Boch;
- Diverse handmatige screens en electrische buitenzonwering blijft achter;
- Een zonnige achtertuin, welke grotendeels is gelegen op het zuidwesten;
- Fantastische ligging aan de rand van de woonwijk Veenendaal Oost;
- Dorps wonen tussen stad en natuur;
- Gemoedelijk, rustig, landelijk en sfeervol;
- Woonwijk met eigen identiteit en karakteristieke bouwstijl;
- Veel unieke details zoals luiken die de woning een eigen karakter geven;
- Sfeervolle wijk door de vele unieke details in het ontwerp;
- Een fraai dak met bijzondere details;
- Recreatiegebied de Groene Grens op loopafstand;
- Duurzame en energiezuinige woning met grotendeels vloerverwarming en koeling;
- Onderhoudsvriendelijk door hoogwaardige kunststof kozijnen met een houten uitstraling;
- Mooie handvorm bakstenen en keramische dakpannen;
- De woning is gebouwd met SWK garantie - en waarborgregeling 2014;
- De inhoud van de woning bedraagt circa 675 m3;
- De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 169 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.846
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 7848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (9 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Meerkoet 34

€ 650.000 k.k.