• Verkocht onder voorbehoud

Bilzekruid 4 3903 GN Veenendaal Petenbos-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 502 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Aan een autoluwe hofje in een groene woonomgeving staat deze schitterende vrijstaande woning. Deze sfeervolle woning met riante oprit, inpandige garage en sfeervolle tuin op het zuidwesten biedt veel leef- en bergruimte! Perfect voor een groot gezin, maar ook voor het combineren van werken en wonen, senioren of mensen met een beperking, omdat gelijkvloers wonen hier mogelijk is. Op de begane grond bevinden zich naast een royale woonkamer met open keuken, erker en haard ook een slaapkamer en badkamer! Boven zijn maar liefst vijf slaapkamers, twee brede balkons, twee dakkapellen, een tweede badkamer, separaat toilet en ruime overloop op de tweede verdieping, in te richten als werkplek, sportruimte of zevende slaapkamer. Het huis is zeer licht door zijn vele ramen, bijzonder goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen!

Het huis staat op een geliefde locatie: in de rustige, kindvriendelijke wijk Petenbos aan een autoluw hofje met in het midden een groen veld met bomen en een speeltuintje. Vlakbij de woning ligt een fraaie waterpartij met een wandelpad en speelplaats. U heeft alle wenselijke voorzieningen om de hoek, zoals scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met Jumbo supermarkt. Het centrum van Veenendaal ligt op ca. 2 kilometer fietsafstand. Omdat u zich aan de rand van de stad bevindt, bent u zo in de natuur en op uitvalsweg N233 richting A12 en A15.
Indeling van de woning

Via de riante oprit bereikt u de voordeur. U stapt droog naar binnen (er is een afdak aanwezig) en komt aan in de hal met daarin een keurig toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De deur recht voor u geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze staat in verbinding met de achtertuin en een tweede hal, die toegang geeft tot de inpandige garage, slaapkamer en achtertuin. De slaapkamer grenst aan een badkamer en de achtertuin.
De 1e verdieping bereikt u via een open, houten trap. Hier heeft u de beschikking over vier slaapkamers, een tweede badkamer en separaat toilet. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee dakkapellen, die zich uitstrekken over verschillende ruimtes. Aan de voor- en achterzijde heeft u de beschikking over twee brede balkons.

Op de 2e verdieping komt u aan in een ruime overloop, die toegang geeft tot een zesde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, twee dakramen en veel ruimte, bijvoorbeeld om te werken of sporten. U kunt hier ook een zevende slaapkamer creëren.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op dat deze zeer ruim en licht is. Vanaf drie zijden schijnt door brede raampartijen en een grote, ronde erker buitenlicht naar binnen. Het plafond van de living is prachtig afgewerkt met sierlijsten. De houten vloer ziet er fraai uit. Om de hoek, aan de voorzijde, bevindt zich een wand die is voorzien van een sfeervolle haard met sierlijke schouw en twee inbouwkasten met gesloten bergruimte en open vakken. Hier geniet u van de warmte van de haard terwijl u uitkijkt op uw groene voortuin met daarachter het rustige hofje. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis.

Keuken
De open keuken wordt gedeeltelijk door een muurtje gescheiden van de woonkamer. Hierdoor geniet u tijdens het koken van privacy en rust. U heeft de beschikking over een uitgebreide, landelijk ingerichte keuken, die is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuiger, groot werkblad en vele keukenkasten, waaronder bovenkasten. De achterwand is volledig betegeld. Ook is er een koof met inbouwspots aanwezig en een raam dat uitkijkt op de groene zijtuin. De ruime keuken biedt plek voor een grote eettafel met stoelen. Tijdens warme dagen slaat u de glazen deuren richting tuin open en loopt u uw zonnige achtertuin in.

Slaapkamer + badkamer
Dit huis heeft maar liefst zes slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een zevende slaapkamer op de 2e verdieping! Eén van de slaapkamers bevindt zich op de begane grond, ideaal voor ouderen en mensen met een beperking. Uiteraard kunt u deze kamer ook inrichten als speelkamer voor uw kinderen of kantoorruimte. De slaapkamer beneden heeft een eigen badkamer en openslaande deuren richting achtertuin. De vier slaapkamers op de 1e verdieping staan middels een deur in contact met één van de twee balkons (aan voor- en achterzijde). Ze hebben een goed formaat en zijn gedeeltelijk voorzien van een schuin plafond. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een gedeelte van de dakkapellen. Dat maakt ze extra licht en ruim. De slaapkamer op de 2e verdieping heeft een puntdak met dakramen aan weerszijden. Deze zou u prima in kunnen richten als kinderslaapkamer. Alle slaapkamers zijn belegd met vloerbedekking.

U heeft de beschikking over twee badkamers: één beneden, grenzend aan een slaapkamer en één op de 1e verdieping. De badkamer op de begane grond is keurig ingericht met een ligbad in de hoek, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, extra kast en designradiator. De badkamer boven heeft een douche, wastafel, radiator, raam, wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er zowel op de begane grond als eerste verdieping een separaat toilet aanwezig.

Tuin
De sfeervolle, zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikt u via openslaande deuren vanuit de keuken, slaapkamer en een deur vanuit de hal. De keurig onderhouden, groene tuin biedt veel privacy. U kunt hier plaatsnemen op een groot terras. Aan huis zit u droog onder een afdak. In de tuin bevinden zich een gazon, tuinpad, borders, heg en schutting rondom. Links achterin de achtertuin is een achthoekig tuinhuisje geplaatst, dat door zijn witte kleur en blauwe kozijnen met kruisroeden goed aansluit bij het fraaie uiterlijk van de woning.

Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een grote border aan huis, ruim oprit met plek voor meerdere auto’s en daarachter een garage van 27 m². De inpandige garage is ook bereikbaar vanuit de woning.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging en garage
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 1998
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Nefit (1998)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Nefit (1998)
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 736.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.257
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
889 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bilzekruid 4

€ 736.000 k.k.