• Verkocht onder voorbehoud

Mr. Dr. Schokkingstraat 7 3904 EZ Veenendaal Franse Gat

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime woning heeft een heerlijke en lichte doorzonwoonkamer. In het tuingerichte eetkamergedeelte geniet u van de zon en het uitzicht op de tuin. De moderne en uitgebouwde keuken is ruim en voorzien van alle gemakken. Ook de verzorgde badkamer voldoet aan het huidige wooncomfort. Met vier slaapkamers biedt de woning ruimte aan het hele gezin. Tel daarbij op de zonnige en mooie achtertuin op het zuiden, de vrijstaande garage en de gezellige buurt met van alles op loopafstand: dit is een ideale familiewoning.

De woning is gelegen aan een rustige straat. Op loopafstand vindt u de winkels van het Bruïneplein, scholen en speeltuintjes. Binnen 10 minuten wandelt u vanuit huis naar het groene buitengebied en de fraaie Utrechtse Heuvelrug. Hier kunt u uitgebreid wandelen en fietsen. Voor het treinstation en het gezellige centrum van Veenendaal springt u even op de fiets. De ligging nabij uitvalswegen is goed, binnen 10 minuten rijdt u op de N233 die vlot aansluit op de A12.

Woonkamer
De hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang, betegelde toiletruimte met raam en de riante woonkamer. Dit is een heerlijke doorzonvertrek met ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde is de leuke erker gesitueerd. Deze zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht. In de riante zithoek is volop ruimte voor het hele gezin. Het tuingerichte eetkamergedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het zuiden, geniet u aan tafel van de zon en de groene achtertuin. Ook is hier de handige trapkast gesitueerd.

Keuken
De (halfopen) keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het uitgebouwde vertrek is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De ramen en de tuindeur zorgen voor volop daglicht tijdens het koken. De inrichting bestaat uit een modern en strak keukenmeubel in hoekopstelling. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, diepvries, combioven en gaskookplaat. Ook vindt u er de witgoedaansluiting.

Slaapkamers + badkamer
Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het vertrek ziet uit op de rustige straat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het zuiden, is het een zonnige kamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met twee grote vaste kasten. De overloop met dakkapel geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze is uitgevoerd met een dakkapel die uitzicht biedt op de achtertuin.
De badkamer is geheel betegeld. Een raam biedt daglicht en ventilatie. U vindt er een moderne inrichting, bestaande uit een wastafel in meubel en inloopdouche.
Verder is vermeldenswaardig dat de cv-installatie van het merk Interval HR combi is, uit 2011.

Tuin
De voortuin bestaat uit een border. De ruime achtertuin betreedt u via het eetkamergedeelte. Gelegen op het zuiden, vindt u er met mooi weer altijd een plekje in de zon. Grenzend aan de woning is een fijn terras gelegen. Verder vindt u er gazon, borders en een pad naar de vrijstaande garage met elektrische roldeur. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Met dakkapel en garage
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1954
- Parkeerruimte: openbaar

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: C.V.-ketel (Intergas HR 2011)
- Verwarmvoorziening: C.V.-ketel (Intergas HR 2011)
- Isolatie: dakisolatie en spouwmuur
- Dubbel glas: volledig
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 4162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mr. Dr. Schokkingstraat 7

€ 325.000 k.k.