• Verkocht onder voorbehoud

Bessenvlinderstraat 5 3905 KJ Veenendaal Gelderse Blom

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

VANAF HEDEN MOGELIJK TE FINANCIEREN MET NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE! DIT KAN EEN FORSE RENTEKORTING OPLEVEREN!

Heerlijk comfortabel wonen in deze ruime eengezinswoning met energielabel A; de woonkamer is uitgebouwd, waardoor je over extra meters beschikt en toch ruim voldoende lichtinval behoud door de openslaande tuindeuren en de indrukwekkende lichtstraat. Verder biedt de woning je vier slaapkamers, een complete U-keuken, een badkamer met ligbad en separate douche en een fraaie veranda in de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Info
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, genaamd De Gelderse Blom. Je bevindt je op korte afstand van scholen, speelgelegenheid, sportaccommodaties, openbaar vervoer en goed gangbare uitvalswegen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het buurtwinkelcentrum Het Aller Erf. Ook het gezellige centrum van Veenendaal, waar je diverse supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes vindt, is op korte afstand gelegen.

Indeling van de woning

Woonkamer
Kom binnen in de hal; deze is voorzien van lichte wanden, ruimte voor een garderobe, de meterkast en een toiletruimte met fontein. Een mooie rustieke eikenhouten plankenvloer strekt over de gehele begane grond. De royale woonkamer is echt een heerlijke ruimte door de fraaie uitbouw; voorzien van nette wanden en een rijke lichtinval door de openslaande tuindeuren en de indrukwekkende lichtstraat boven de zithoek.

Keuken
De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel in een U opstelling en Bosch inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

Slaapkamers + badkamer
In totaal beschik je over vier slaapkamers; drie op de eerste en één op de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim, licht, netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een separate douche, wastafel, designradiator en een hangend toilet

Op beide verdiepingen heb je extra opbergruimte tot je beschikking; een bergkast op de eerste verdieping en achter de knieschotten op de tweede verdieping. De cv-ketel en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd op de tweede verdieping in de praktische wasruimte. En middels een vlizotrap bereik je de zolderruimte, waar je over nog meer opbergruimte beschikt.

Tuin
Aan de voorzijde een nette aangelegde voortuin, voorzien van split, sierbestrating, vaste beplanting en plantenbakken. Tegenover de woning is er openbare parkeergelegenheid.
De, op het westen gelegen, achtertuin is eveneens netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met grote terrastegels, nette beschutting, een houten berging en een achterom. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een fraaie houten veranda voorziet je van een schaduwrijke zitplek. Op het terras creëer je eenvoudig schaduw met behulp van het uitvalscherm.

Algemene gegevens
- Type woning: tussenwoning
- Bouwjaar: 1995
- Verbouwjaar: 2011
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar terrein
- Aanwezig: berging
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: achter

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Bosch HRC
- Verwarmvoorziening: idem
- Vloerverwarming: geen
- Voorzieningen: buitenzonwering/vliering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel ( op een klein kiepraam in de keuken na)
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H 2973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bessenvlinderstraat 5

€ 399.500 k.k.