Kogge 7 3904 SV Veenendaal Schepenbuurt

Welkom bij deze fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk waar jonge gezinnen hun ideale thuis vinden. Met maar liefst 15 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee, energielabel A, een heerlijke tuinkamer en een perfecte locatie dichtbij winkelcentrum ‘De Ellekoot’, scholen, en treinstation Veenendaal-West biedt deze woning het uitgangspunt voor jarenlang woonplezier.

Aan het begin van de straat bevindt zich een leuk speeltuintje voor de jongere kinderen. Landwinkel de Eekhoeve met een kinderboerderij en bloemenpluktuin is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Uitvalswegen richting A12/A30 of A15 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Via de voortuin bereikt u de voordeur en vervolgens de hal. Deze hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer.

De woonkamer, met sfeervolle houtkachel en voldoende ruimte voor een goede zithoek, bevindt zich aan de achterkant. Direct achter de woonkamer is een fijne tuinkamer gerealiseerd. Deze zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Tussen de woonkamer en de keuken is er ruimte voor een goede eetkamertafelopstelling.

De keuken is aan de voorkant gelegen. De kastjes zijn neutraal wit, het aanrechtblad is van keramiek. Als apparatuur zijn aanwezig een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, kokend waterkraan en een vrijstaande koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Via de trap naar de verdieping komt u op de overloop met separaat toilet. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorkant en de badkamer in het midden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de volgende trap komt u op de tweede verdieping met aan de achterzijde een grote dakkapel. Momenteel is deze ruimte in gebruik als hobby/sport ruimte. Indien gewenst zijn hier eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers te maken. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime berging met aansluiting voor de Cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Tuin
De tuinkamer is de verbinding tussen buiten en binnen. In de zomer is deze perfect als terras bij de tuin te betrekken en in het voorjaar kan er al snel van de eerste zonnestralen worden genoten wat doorgaat tot laat in het najaar. De tuin is verder ingericht met diverse borders en gazon. Achter in de tuin bevindt zich de poort naar het achterpad. Door de ligging van de tuin op het noordwesten is er de hele dag door een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.

In de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en tuingereedschap. Ook is hier een laadpaal voor een elektrische auto geïnstalleerd. Met 15 zonnepanelen die zorgen voor uw eigen elektra en een laadpaal om deze opgewekte elektra weer te gebruiken om te rijden bent u op de toekomst voorbereid.

Bijzonderheden
* Oplevering in overleg
* Energielabel A
* 15 zonnepanelen
* Eigen laadpaal aanwezig