• Verkocht onder voorbehoud

Zijmarseweg 3 8194 LE Veessen Verspreide huizen Veessen

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 1.410 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Woonboerderij met slaapkamers beneden, landelijke omgeving Gelderland

Omschrijving

Deze karakteristieke rietgedekte woonboerderij ligt op een idyllische locatie in het rivierenlandschap van de IJssel. Vanuit de woonboerderij hebt u prachtige vergezichten over de weilanden en landerijen.
Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1830 en rond 2004 is het bakhuis aangebouwd. In de loop der jaren is de gehele woonboerderij met smaak aangepast aan de huidige eisen. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en het perceel is ruim 1400 m². Bij uitstek geschikt voor de liefhebber van wonen op een prachtige rustige plek. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitjes om te ontspannen.
De dorpen Veessen en Heerde en de stad Zwolle liggen op korte afstand.

Indeling begane grond:
Entree voorzien van authentieke tegelvloer. Slaapkamer 1 voorzien van houten vloer, vaste kasten en wastafel. Meterkast. Wasruimte/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en uitstortbakje. Toilet met fontein. In het achterhuis bevind zich de woon-/eetkamer met eikenhouten vloer en oude gebinten. Vanuit de woon-/eetkamer is er een fraai uitzicht over de weilanden. Openslaande deuren naar het voorhuis met authentieke elementen zoals het balkenplafond en de openhaard geflankeerd door antieke tegelwanden. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Stookruimte met opstelling van de heteluchtverwarming. Slaapkamer 2 met houten vloer. Corridor naar het nieuw aangebouwde bakhuis. Slaapkamer 3 met openslaande tuindeuren en laminaatvloer. Het bakhuis heeft een eigen ingang, waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is.
1e verdieping: overloop, opstelling van de elektrische boiler. 2 royale slaapkamers, veel bergruimte, tuimelraam en houten vloer. Badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, douchecabine, 2e zwevend toilet en tuimelraam.

Bij de woning behoort een ruime houten berging en een dubbele carport.
De prachtige locatie in combinatie met het aangebouwde bakhuis, maken deze mooie woonboerderij uniek. Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.562
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1830
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.410 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEERDE N 546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
450 m² (30 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zijmarseweg 3

€ 885.000 k.k.