Het Voorste Veld 5334 KB Velddriel Velddriel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Project Het Voorste Veld
Het Voorste Veld ligt in het karakteristieke dorp Velddriel, midden in de groene Bommelerwaard. Hier woon je landelijk én geniet je van de rust, ruimte en natuur om je heen. Velddriel is qua inwoneraantal de middelste van de 3 ‘Drielen’ – Kerkdriel, Velddriel en Hoenzadriel – met ruim 1.500 inwoners. Het mag dan een klein dorp zijn, maar Velddriel heeft meerdere belangrijke voorzieningen zoals een (brede) basisschool en een kinderdagverblijf. Op ongeveer 5 minuten rijden ligt het gezellige dorpscentrum van Kerkdriel. Je vindt hier diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Wil je een dagje shoppen? Binnen een kwartier rijden sta je middenin het bruisende centrum van Den Bosch. Bovendien zorgt de gunstige ligging van de A2 ervoor dat je ook binnen een mum van tijd in andere steden bent.

Voorste Veld fase III
Met deze derde fase komen er 28 prachtige koopwoningen bij: 16 tussen- en hoekwoningen, 6 twee-onder-één-kapwoningen en 6 levensloopbestendige (semi)bungalows. Het Voorste Veld III komt gunstig te liggen aan de rand van de wijk en krijgt een groen en natuurinclusief karakter. Dit zie je onder meer terug in de groendaken op de bergingen en garages, de groene erfafscheidingen en nestelgelegenheden voor vogels en vleermuizen. Zo wordt dit een heerlijk
plek om te wonen voor mens én dier! De woningen sluiten qua uitstraling aan bij het landelijke karakter van Velddriel en met een knipoog naar de woningen van de eerdere fases.

Semi bungalow
Welkom in je nieuwe thuis! Deze (semi)bungalows met slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt je alles om heerlijk te leven en te genieten van het landelijke wonen in Velddriel. Door de standaard dakkapel aan de voorzijde heb je een extra lichte en ruime eerste verdieping. Je auto kun je kwijt op de eigen parkeerplaats naast de woning.

Indeling: Via de ruime hal betreed je de woonkamer en open keuken. Door de dubbele achterdeur met zijlichten geniet je van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de berging, de ruime slaapkamer met dubbele openslaande deuren en de complete badkamer bereikbaar. De eerste verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra kamer. Wordt dit een hobbyruimte, of misschien de speel- of logeerkamer voor de kleinkinderen?

Duurzaam en energie zuinig
Kies je voor Het Voorste Veld, dan krijg je een duurzame woning die van vele gemakken is voorzien. Denk aan een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Hierdoor voldoen de woningen aan de BENG (Bijna EnergieNeutraal Gebouw)-eisen: de laatste eisen met betrekking tot duurzaamheid en energiezuinigheid. Dit merk je terug in je woongenot – door het aangename binnenklimaat – én op je maandelijkse energienota! Verder hebben de woningen een complete badkamer en een fijne keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.874
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Voorste Veld

€ 445.500 v.o.n.