• Verkocht onder voorbehoud

op 't Aardbroek 24 5941 GW Velden Velden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen! De woning op ’t Aardbroek is heerlijk rustig gelegen aan een parkje. Je hebt dus altijd vrij uitzicht. Daarnaast is het een verkeersluwe straat. Ondanks de rustige ligging ben je binnen 5 minuten op de uitvalswegen. Het centrum van Velden is op loopafstand te bereiken.

De woning is goed geïsoleerd. Daarnaast is recentelijk de badkamer vervangen.

Begane grond:
L-vormige woonkamer met keuken in open verbinding met toegang tot achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tuin kan men naar de garage.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers geleden alsmede een ruim opgezette badkamer voorzien van ligbad, douche en 2e toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar met wasmachine-aansluiting en C.V.-ketel. Hier zou nog een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
Diepe achtertuin op het oosten met vrije achterom en toegang tot de garage.

Algemeen:
Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster. Voor deze woning is een projectnotaris (Rivierdael) aangesteld. Er is spouw-dak- en vloerisolatie toegepast.

• Bouwjaar: 1991
• Perceeloppervlakte: ca. 170 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
• Inhoud: ca. 465 m³
• Definitief energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,42 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN E 1019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

op 't Aardbroek 24

€ 259.000 k.k.