• Verkocht onder voorbehoud

Heemweg 47 5501 GW Veldhoven Zeelst

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Op een markante locatie in Veldhoven zijn in het appartementencomplex "De Landauer" 12 nieuwe moderne appartementen met balkon, berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder gerealiseerd. Deze hoogwaardige transformatie maakt elk appartement uniek en zorgt voor een combinatie van het hedendaagse wooncomfort van nieuwbouw met de beschikbaarheid van een bestaand appartement. Deze nagenoeg instapklare appartementen zijn namelijk direct beschikbaar! We vertellen je er graag meer over....

"Alle voorzieningen op een steenworp afstand"
De locatie van de appartementen is werkelijk perfect. Op het randje van het gezellige Zeelst met haar dorpsachtige karakter en aan de andere kant het bruisende City Centrum heb je alle voorzieningen onder handbereik. Denk hierbij aan winkels, zwembad, theater De Schalm, de Bioscoop, sportverenigingen en een keur aan gezellige restaurants en cafés. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, per fiets en auto. Het centrum van Eindhoven is makkelijk en snel bereikbaar evenals de diverse uitvalswegen en ASML en de High Tech campus.

"De Landauer"
Het complex "De Landauer" zelf is in 2000 gebouwd en bestaat uit woonappartementen en hoogwaardige praktijk- en kantoorruimtes op de begane grond. Het gebouw staat niet op zich maar vormt een ensemble van meerdere luxe appartementen complexen rondom het City Centrum. Rond de gebouwen is er volop ruimte voor parkeren maar is er ook veel groen voorzien. Hierdoor is er een fijn woonklimaat gecreëerd voor de bewoners.

"De appartementen"
Alle twaalf appartementen bevinden zich op de eerste woonlaag van het complex. Ze zijn zowel aan de levendige voorzijde als aan de rustige achterzijde gesitueerd en variëren van 67 m2 tot 105 m2 woonoppervlakte. Vrijwel alle appartementen zijn 3-kamerappartementen en ze hebben allemaal een fijn balkon, berging én een eigen parkeerplaats. Ook het afwerkingsniveau is goed voor elkaar en een koper hoeft zelf alleen nog maar te schilderen en een vloerafwerking te regelen. De moderne eigentijdse luxe keukens zijn voorzien van alle apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer en het sanitair zijn ook met oog voor detail gerealiseerd met bekende merken zoals Hans Grohe en Duravit. Naast een geheel betegelde separate toiletruimte met fonteintje is de badkamer ook zeer compleet. De ruime badkamers zijn geheel betegeld en hebben een fraai badmeubel in houtlook met dubbele wastafel en een fijne inloopdouche met glazen scherm met schuifdeuren. De appartementen hebben een energiezuinige eigen CV-ketel en een WTW-unit.

Algemeen:
- Superfijne ligging nabij alle voorzieningen
- Mooi complex
- Appartementen zijn zo goed als instapklaar en hagelnieuw
- Elk appartement is uniek
- Goede balkons
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloopdouche
- Toiletruimtes met hangend toilet
- Eigen berging op de verdieping
- Eigen parkeerplaats
- Kopen = direct wonen
- Vaste projectnotaris
- Energielabel A
- Prijzen zijn kosten koper

Heb je interesse? Wij laten je graag de appartementen op locatie zien. Bel voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Servicekosten
€ 187 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 5653
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELDHOVEN D 5657
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heemweg 47

€ 275.000 k.k.