• Verkocht onder voorbehoud

Klokdijk 8 5504 LM Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan een leuke, rustige woonstraat in de gewilde woonomgeving Veldhoven-Dorp ligt deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met onder andere L-vormige woonkamer, semi-open keuken, bijkeuken, moderne badkamer, drie slaapkamers op de verdieping, grote zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, een tuin met ligging op het zonnige zuidwesten met toegang tot de garage en berging.
Op loopafstand van deze woning vind je winkels (winkelgebied De Kromstraat), scholen (basis en middelbaar), openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Bouwjaar: ca. 1966
Perceeloppervlakte: 228m2
Woonoppervlakte: ca. 106m2
Overige inpandige ruimte (zolderverdieping): ca. 16m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 31m2
Externe bergruimte: ca. 23m2
Inhoud: ca. 433m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Entree, ruime ontvangsthal met plavuizenvloer, trapopgang naar de verdieping, ingebouwde kast en een meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).
L-vormige woonkamer met marmeren vloer, open haardpartij en rolluiken aan de voor- en achterzijde.
Aan de achterzijde gelegen semi-open keuken met een nette inrichting in L-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi oven-/magnetron en diverse kastjes en laden.
Achterportaal met toegang tot de tuin en:
Bijkeuken/wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, tegelvloer, wastafel en radiator.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en radiator.
De vrij gelegen achtertuin heeft een zonnige liggen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestratingen, borders, degelijke schuttingen, buitenkraantje, een tweetal overdekte zitterrassen en een achterom.
Via de tuin zijn de berging en de garage te bereiken. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektra, bergvliering, elektrisch bedienbare kanteldeur en heeft een tegelvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Achterslaapkamer met wastafel, rolluik en toegang tot het dakterras.
Achterslaapkamer met twee ingebouwde kasten en rolluik.
Voorslaapkamer met een tweetal ingebouwde kasten.
Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen deur en plintafvoer. Voorts een decorradiator, wastafelmeubel en een hangcloset.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrap verbinding te bereiken, ruime bemeten zolderverdieping op stahoogte met dakraam, opstelling Vaillant HR Solide cv-combiketel (bouwjaar 2007, eigendom) en bergruimte onder de kapschuinte.
Het is goed mogelijk om, indien gewenst, via een vaste trapverbinding een of twee extra kamers te realiseren.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels isolerende beglazingen.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een viertal personenauto's.
Heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuidwesten met een tweetal terrasoverkappingen.
Garage en berging aanwezig.
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonomgeving Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de direct omgeving te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.726
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 1269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klokdijk 8

€ 395.000 k.k.