Zilverhof 32 5505 LJ Veldhoven Zonderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Projectomschrijving
Een klein buurtje in de grote nieuwbouwbuurt Zilverackers met in totaal 38 woningen in 4 verschillende woningtypen. De 38 zeer energiezuinige woningen zijn ontwikkeld in opdracht van een bewonerscollectief (CPO = Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Alle woningen hebben een badkamer en slaapkamer op de benedenverdieping en zijn daardoor toekomstbestendig. De woningen zijn gesitueerd rondom groene hofjes. Samen delen zij onder andere een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte.

Woongemeenschap Zilverhof
Toekomstige bewoners hechten aan privacy en vrijheid, maar zij kiezen bewust voor een woonvorm waar zij hun buren kennen, waar zij elkaar ontmoeten op het hof, in de tuin of gezamenlijke ontmoetingsruimte. Zij willen een veilige, prettige en zorgzame woonomgeving realiseren en waar nodig elkaar als goede buren helpen. Toekomstige eigenaren zijn voor 1/38e deel eigenaar van de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met aangrenzend terras, gemeenschappelijke tuin en twee parkeerhoven. Dit is opgenomen in genoemde prijs van de woningen.
Het project is geschikt voor 50-plussers, maar ook gezinnen of jongere huishoudens die samen met buren voorzieningen willen delen en zich thuis voelen bij de woonvisie zijn welkom.

Bouwnummer 12 is een tussenwoning, gelegen in een rij van 7 woningen nabij de gezamenlijke ruimte het Zilverhuis. Parkeergelegenheid is er direct voor de woning.

Indeling
Entree met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en berging/trapkast met witgoedaansluiting. Vanuit de entree bereik je de keuken met aansluitend de woonkamer (type doorzon). De keuken is aan de voorzijde van de woning uitgevoerd en heeft twee raampartijen voor de nodige lichtinval. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en middels de schuifpui bereik je de achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Middels vaste trap bereikbare 1e verdieping, thans een royale open ruimte (onbenoemde ruimte) en een technische ruimte. Indien gewenst kan de onbenoemde ruimte naar eigen wens heringedeeld worden. De technische installatie zal in de technische ruimte gepositioneerd worden. Het dakraam aan de voorzijde van het dakvlak en het zijraam nabij de trapopgang zorgen voor voldoende lichtinval.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en uitgevoerd met een houten buitenberging.

Bijzonderheden
Wonen met buren die er voor elkaar willen zijn als dat nodig is en die het samen gezellig hebben.
Samen eigenaar van het Zilverhuis. Een plek voor ontmoeting, beschikbaar voor door één of meer bewoners georganiseerde activiteiten zoals samen eten, samen voetbal kijken, bridge, quilten, yoga en wat bewoners verder nog willen organiseren.
Tevens is er een atelier, kleine vergaderruimte, klusruimte beschikbaar voor bewoners in het Zilverhuis.
De prijs van de gemeenschappelijke voorzieningen is opgenomen in de VON-prijs van de woningen. De bewoners van de 38 woningen zijn gezamenlijk eigenaar, verenigd in een vereniging van Mandeligheid. Zij maken samen afspraken over gebruik, beheer en inrichting.
Een kans voor mensen met groene vingers om mee te werken in de gezamenlijke moestuin en hoftuinen (geen verplichting).
Dichtbij Veldhoven Dorp en op fietsafstand van Eindhoven.
Een veiliggestelde toekomst door toekomstbestendig te bouwen. Woningen hebben een slaap- en badkamer op de begane grond en zijn drempelvrij.
Woningen liggen rondom drie hofjes; ieder met een eigen sfeer.
Energiezuinig met onder andere een warmtepomp met bodemlus, zonnepanelen, Warmte Terug Win-installatie, triple (HR+++) beglazing en vloerverwarming. De warmtepomp kan de woning -naast verwarmen- ook passief koelen.
Woningen liggen aan een autovrij erf in een autoluwe omgeving. Laadpaal aanwezig op parkeerterrein.
Hoogwaardige dorpse en eigentijdse architectuur met oog voor detail.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.538
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN C 5308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zilverhof 32

€ 425.000 v.o.n.