• Verkocht onder voorbehoud

De Roerenmaker 81 5506 CJ Veldhoven 't Look

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De Roermaker 81 te Veldhoven

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een mooie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht? Dan willen we je graag even voorstellen aan De Roerenmaker 81; het betreft een tussenwoning met op de begane grond een mooie leefruimte en op de 1e en 2e verdieping 4 slaapkamers en een nette badkamer. Als bonus heeft deze woning een keurige, ruime achtertuin! De locatie is super, heerlijk rustig maar toch dichtbij diverse voorzieningen.

Indeling
Welkom thuis bij De Roerenmaker 81! Vanuit de hal met vernieuwde meterkast en separaat toilet stap je zo de woonkamer in.
De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden- en plafond.

Woonkamer
Zodra je de woonkamer binnenstapt, voelt het goed! Aan de voorzijde kun je genieten van de zon die binnen schijnt door het grote raampartij.
De woonkamer is strak afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en strak gestucte wanden- en plafond. Aan de voorzijde van de kamer is de glasvezel aansluiting aanwezig.

Keuken
De nette, open keuken in wandopstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser en een afzuigkap.
Vanuit de keuken is er een loopdeur met toegang naar de fraaie achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer, behangenwanden en een stucwerk plafond.
Wat deze kamer zo mooi maakt is het grote raam met mooi uitzicht over de straat.

Slaapkamer 2 is net zoals slaapkamer 1 ruim van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer, behangenwanden en een stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 is net zoals slaapkamer 2 aan de achterzijde gesitueerd en leent zich ideaal als kantoor- of babykamer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, een wastafel met verlichte spiegel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderruimte. De voorzolder is voorzien van een wasruimte, opstelling cv-installatie (Remeha, 2020), een dakraam en een afgesloten bergruimte. De 4e slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wand- en plafond afwerking, een groot dakraam en wastafel. Deze keurig afgewerkte ruimte kan gebruikt worden als 4e slaapkamer, maar is ook zeker een fijne ruimte voor een thuiswerkplek!

Tuin
Voortuin
De tuin aan de voorzijde is keurig aangelegd en voorzien van vaste beplanting en bestrating. Groen, maar toch onderhoudsvriendelijk!

Achtertuin
De achtertuin is uitstekend onderhouden en aangelegd met nette bestrating, vaste plantenborders en een groot gazon. Het is een tuin om heerlijk in te vertoeven!
De tuin is omheind met stenen en houten schuttingen met groen en een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging met elektra gesitueerd.

Bijzonderheden
Algemene informatie:
- 109 m² woonoppervlakte
- Bouwjaar 1973
- De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie
- Gehele begane grond en tweede verdieping voorzien van dubbele beglazing
- Eerste verdieping grotendeels voorzien van enkele beglazing
- De CV ketel (Remeha) is in 2020 vernieuwd
- Op vlot bereikbare afstand van o.a. MMC Ziekenhuis, ASML en de High Tech Campus in Eindhoven
- Het City centrum met allerlei voorzieningen, winkelcentrum Mira, de scholen en sportaccommodaties liggen vlakbij.

Dozen pakken en verhuizen maar! Dat is zeker mogelijk bij deze keurig onderhouden tussenwoning in de gewilde wijk Het Look!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.110
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 7064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Roerenmaker 81

€ 339.000 k.k.