Tramstraat 27 6881 HB Velp (GE)

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het Villapark opgeleukt met vijvers, fonteinen en een onder monumentenzorg beschermde muziektent gelegen fraai 4 kamer appartement met een woonoppervlakte van zelfs 123 m2! Het gezellige winkelcentrum van Velp begint op ca. 250 meter afstand van dit fraaie appartementencomplex 'Overbeekstaete', dat gebouwd is omstreeks 1993. Het appartement beschikt over een heel riante woonkamer en een mooi breed balkon pal op het Zuiden.

De ligging aan de Hoofdstraat en met name op deze vierde verdieping levert nauwelijks overlast op van het verkeer en is juist heel gunstig. Voor de auto is er een prachtige veilige parkeerkelder. Voor de gasten 3 aparte parkeerplaatsen buiten.

Ook de rolstoel-vriendelijkheid is erg fijn en daarnaast is er de beschikking uiteraard over een lift die u naar de vierde woonlaag brengt. Wij laten u graag, met gepaste afstand, dit mooie appartement zien.

De indeling luidt als volgt:

Vanuit de lift komt u op de keurige centrale etage aan met de voordeuren en het trappenhuis.

Na entree van het appartement is er een ruime hal met moderne toiletruimte, meterkast en garderobe. Ook is er een aparte CV-ruimte/berging.

De woonkamer met keuken is ca. 57 m2 groot en heeft aan de voorzijde een brede schuifpui naar een zonnig ruim en breed balkon op het Zuiden. Het grote zonnescherm blijft achter en biedt een aangename schaduw als het te warm wordt.
De moderne open hoekkeuken heeft een royaal aanrechtblad en beschikt over een koelkast, een vaatwasser, een kookplaat, een afzuigkap en een oven.

Vanuit de ruim bemeten hal bereik je de twee zeer echt grote slaapkamers (ca. 14 en 16 m2). Ook is er nog een kleine 3e slaap-/werkkamer. De keurige moderne badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Via de automatisch openende garagepoort bereikt u de parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats en berging.
De VvE functioneert uitstekend, er is voldoende vermogen en de servicekosten bedragen € 202,- per maand voor de Vereniging van Huiseigenaren.

Bijzonderheden:

- Ruim appartement;
- Groot balkon op het Zuiden met zonnescherm
- 3 Slaapkamers en een grote woonkamer;
- keurig onderhouden;
- isolerende beglazing;
- Keurige entree;
- Ruime parkeerkelder en aparte berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.167
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP I 1336
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Velp-Noord boven spoorlijn

Heel Velp (GE)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tramstraat 27

€ 389.500 k.k.